楼市异地促销尝到甜头 三亚昨赴山西推介房产

“购房团一个接一个，异地促销的效果终于在元旦显现出来。”元旦以来三亚楼市再现久违了的火爆场面，众多开发商都把原因归功于异地促销。

据了解，在2008年底，三亚市房地产协会便已连续两次组织三亚楼盘到北京、上海促销，并与当地房产中介达成协议，委托组织旅游购房团。

一个多月后，异地旅游购房团陆续抵达三亚，并在元旦前后形成“井喷”态势，上海椰岛人居、北京“中国宜居城市楼盘超市”等机构组织的元旦购房团，让各家开发商收获不小。

在接待旅游购房团的同时，三亚各楼盘还利用三亚旅游旺季优势，采取各种策略吸引游客看房、购房。三亚金中海·蓝钻举行了为期一周的嘉年华活动，累计接待岛内外游客2000多人次。

在销售业绩上，鲁能·三亚湾、凤凰水城、半岛城邦等楼盘都取得不错的成绩，其中金中海·蓝钻仅元旦三天时间就售出20张VIP卡，半岛城邦在最后一期推出328套房子中元旦三天也销售了30多套，起价均在每平方米6000元以上。

由于异地促销力度加大，在加上三亚独特的资源优势，三亚楼市在国内已成为品牌，一提到到旅游度假房产，很多人第一时间想到三亚。

一些高端地产项目的建成，如半山半岛、鲁能三亚湾新城等也从整体上提升了三亚楼盘的品质，使三亚地产得到很多高端客户的认可。

三亚楼盘在上海促销期间，鸿州、金中海·蓝钻等楼盘举行产品推介会，吸引了很多上海客户参加，每一场推介会都座无虚席。

地产界知名人士林瑞阳认为，三亚地处北纬18度，特殊地理环境和旅游资源足以使三亚与夏威夷、迪拜等地媲美，三亚楼市也应该形成自己独特的品牌。

三亚市房地产协会有关负责人表示，随着三亚楼市品牌逐渐叫响，楼盘品质不断提高，产品越来越多样化，三亚楼市将得到良性、稳定地发展。