北京今年首个房屋租赁高峰持续时间长于往年

新华网  作者：刘浦泉  2009-02-16 09:28

[摘要] 从２月９日开始，北京市房屋租赁市场开始进入高峰期。目前，北京租赁市场交易量仍在持续增加，预计今年第一个交易高峰持续时间将明显长于往年。

从２月９日开始，北京市房屋租赁市场开始进入高峰期。与以往不同的是，今年租赁高峰信号从大年初六（１月３１日）就开始吹响，外来打工族提前返京，各类学子也提前进京求学。目前，北京租赁市场交易量仍在持续增加，预计今年个交易高峰持续时间将明显长于往年。

据京城房屋中介机构我爱我家介绍，从２月９日以来，我爱我家各店面租客委托量与年前相比增加了５０％。其中，北京ＣＢＤ、金融街、亚奥、中关村等重点商业区租赁咨询量比去年同期增加了２４％，咨询量和成交量分别比年前增加５５％和４１％。传统租赁区域租赁市场回暖迹象也很明显，大兴、亦庄、顺义天竺等制造业密集的开发区租赁市场均比去年同期活跃。

我爱我家市场研究的研究结果表明，今年北京房屋租赁高峰呈良好发展态势：一是外来人口持续增加，租赁客户需求旺盛；二是业主没有去年北京奥运会前过高的租金预期，出价比较合理；三是面对ＣＰＩ的回落，业主心态发生变化，未再次出现去年季度租金狂涨２７．５％的局面。

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