永定河·孔雀城

项目周边生态资源非常丰富，社区环境优美，整体建筑规划新颖，具有一定价格优势，市场接受度较高，周边配套有待完善。[详情]

项目概况
项目名称：永定河•孔雀城
预售许可证：(冀固)房预售证第2008022号
地理位置：北京周边北京经济管理职业学院对面
所属方位：南六环以外
投 资 商：东方银联
开 发 商：京御房地产开发有限公司
物业类型：联排、叠拼、花园洋房
开盘时间：2008年9月20日（三期）
入住时间：2009年12月
装修状况：毛坯
销售价格：4200元/平方米
销售电话：（010）66056666

测评观点

永定河•孔雀城的项目测评评级为AA级，该级别表明项目值得特别推荐，可以进行消费投资。项目生态资源丰富，环境优美，整体建筑规划新颖，定位于打造都市稀有的田园居住生活；项目销售价格低于北京同类产品，具有一定价格优势，市场表现较为突出。但由于其地处固安，隶属河北，周边生活配套尚不齐全，且多期建设将会对业主的居住品质造成一定影响。

永定河•孔雀城项目位于京开高速与永定河交汇处，紧邻京开高速，交通便利。且拥有京郊丰富的自然生态环境。

区位：项目位于永定河畔，永定河水系环绕项目四周；项目周围均是生态田园，自然气息浓郁，体现出项目自然、和谐、恬静区位环境；

交通：从北京玉泉营环岛出发，走京开高速，约39公里直通项目，乘943路公交车及社区专属巴士，均能实现与北京市区的快速直达；

社区配套：铂金豪华会所、上万平方米的风情商业街、四星级商务酒店、独特的儿童体验天地、自然生态教室等；

其他：葡萄园度假村、京都高尔夫球场、诼州影视基地、康益泉温泉会所等。

项目建筑规划容积率0.49，绿化率高达49%，有利于营造优越的居住环境；整体建筑采用佛罗伦萨创新围合式规划，充分考虑住户的公共空间、复合空间和私密空间，营造各组团间的合围，创造庭院式、田园式的居住生活。

项目建筑采用南加州建筑风格，建筑元素丰富，外立面错落有致，内部结构设计合理，通过大面宽开窗，增强室内采光面和通风效果，每户均配置前后两个庭院，端户三面庭院，更加提升了居住的舒适感。

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