香港购房团进京购房总额过亿 专家称非抄底行为
[提要]昨日,记者获悉,5月1日-3日,120多人组成的香港购房团来京参观选购住宅。此次香港购房团主要是参观购买李嘉诚在京开发的誉天下项目,截至昨日下午5时统计的数据显示,共有18人有购买意向。
昨日,记者获悉,5月1日-3日,120多人组成的香港购房团来京参观选购住宅。此次香港购房团主要是参观购买李嘉诚在京开发的誉天下项目,截至昨日下午5时统计的数据显示,共有18人有购买意向。
意向购买达1.3亿元
据知情人士透露,此次香港购房团在京主要是看位于顺义中央别墅区的誉天下项目,该项目由李嘉诚旗下的长江实业开发。据知情人士告诉记者,此次香港看房团组织的非常低调,部分看房团成员甚至都不允许拍照。
昨日下午,记者电话联系到长江实业地产投资有限公司董事郭子威。据其介绍,这次香港购房团主要是参观了长江实业在京开发的项目。
据了解,40组看房人员中,共有18个人表示具有购买意愿。按照该项目目前700万元/套来计算,此次意向购买成交约有1.3亿元,为近期购买总价最高的购房团。
据总部在香港的中原地产华北区域总经理李文杰介绍,限外令之前,香港人一直是北京海外购房者中的主力人群。
香港人购买主要是投资
北京某房地产研究所副所长牟增彬认为,香港购房团在京购买住宅主要是为了投资。根据他多年的房地产从业及研究经验来看,香港人购买主要是为了出租收益,或将来上涨后转手来获得利润。
牟增彬认为,香港人投资非常谨慎,他们出手不会是为了抄底,而是看中的发展前景。他的观点得到多个高端楼盘的销售主管的认同。据了解,近期有部分楼盘也准备赴港推介。
郭子威也告诉记者,此次购买誉天下的香港人主要是为了投资,为此他们还专门针对这些投资人群提供了“投资及代租服务”的业务。
责任编辑/wuyaqing.bj
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