龙湖发债筹资14亿不差钱暂缓上市

去年10月后，在港上市的大部分内地房企股价大跌。对龙湖来说，本次通过债券市场募集资金，要优于现在就赴香港上市。

5月4日该公司发布公告称，通过上海证券交易所交易系统及承销团成员设置的营业网点公开发行总金额14亿元的公司债，规模已与一些上市公司IPO的规模相当。这也是内地民营非上市房地产企业首次通过债券市场融资。

业内预计，在本次债券融资之后，龙湖于去年高价购买的被普遍认为有可能亏损的青城山大田项目，将会在市场较好的时候推出销售。与此同时，龙湖也将延缓上市节奏，推迟上市时间表。

发债意味近期不会考虑上市

对龙湖来说，本次通过债券市场募集资金，要远远优于现在就赴香港上市。自从去年10月在港上市的大部分内地房企股价跌破净资产价值后，内地房企股价折让幅度一度曾较净资产价值折让72%，目前股价虽有所回涨，但仍然低于净资产价值。

而截至目前，龙湖仍然有100多亿元的银行授信额度尚未使用。而在本次发行14亿元公司债券后，手握充足现金的龙湖地产将不再急迫地等待上市。龙湖地产的新闻发言人顾伟透露，至少在最近这个阶段内不会考虑上市。

不过，他否认目前通过债券市场募集资金是为了解决公司的流动资金需要。顾伟称，本次发行债券的意义，更多的是为了拓宽融资渠道。此前，龙湖也曾尝试过信托融资，还与其他大开发商有过项目开发的合作，并且也获得过中、农、工、建四大商业银行的信贷支持。

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