海淀楼市升温 保利西山林语二期认筹单日过亿

搜房网讯 五一小长假后的第一个星期，海淀区房地产市场销售全面飘红。据北京房地产交易网统计数据显示，5月份将有近20个别墅入市销售，市场供应激增的同时，别墅市场销售明显回暖。在二期别墅流水组团认购2.7亿元之后，4月25日西山林语二期山语间开始认筹，截至5月10日认筹已达6亿。

保利西山林语流水组团内部实景（资料图片）

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保利•西山林语处于海淀新区距离中关村最近的冷泉板块，开车沿京密引水渠向东15分钟可达北五环肖家河桥，20分钟左右可达中关村和学院区。楼盘所处环境堪称世外桃源，东南西三侧群山环抱，北侧有京密引水渠流经，属于“三山怀抱、一水环绕”的中国人居住首选区域，也是西山区域自然环境最优良、风水地理最好的项目。

保利西山林语推出的公寓二期——山语间组团突破性地开创了西山第四代洋房概念。在三山环绕之间，依傍别墅社区万千风景，筑建80-90平米纯南北通透富氧薄板。一举改写海淀小户型一梯数户、采光通风不良、舒适度差的陈疾，打造出当代海淀区舒适度，南北通透富氧性，及功能实用性俱佳的城市稀缺型均好产品。

该组团突破性地开创了西山第四代洋房概念。在三山环绕之间，依傍别墅社区万千风景，筑建80-90平米纯南北通透富氧薄板。一举改写海淀小户型一梯数户、采光通风不良、舒适度差的陈疾，打造出当代海淀区舒适度，南北通透富氧性，及功能实用性俱佳的城市稀缺型均好产品。可以说，山语间是用别墅精神酿造的房子，能让公寓客户享千万级西山别墅所享。

据了解，自2008年开盘以来，保利西山林语销售额一直领跑区域市场，位居海淀区地产销售榜首。保利西山林语一期已于08年6月开盘面市，当时近千套房屋在2周内被争抢一空，其中90平米南北通透2居产品开盘2小时内便告售罄。08年底，保利西山林语以14.38亿的销售额荣膺海淀区房产销售冠军；时隔一年后，二期山语间能否延续海淀最热楼盘的地位，并蝉联海淀区年度销售冠军？从目前的情况看，还没有进行全面宣传的西山林语就已经达到了如此热度，令人没有理由怀疑该楼盘将形成今年西北部楼市的新亮点。

业内人士分析认为，北京整体楼市是否已经触底回暖尚难定论，但政府限外政策的解禁等诸多利好，将进一步刺激高端住宅市场尽早走出困境，类似保利西山林语等拥有着良好地段、环境、产品优势的项目将率先表现出市场活力。