昌吉江南小镇三幢楼楼基下沉 住户帐篷应急

在昌吉市长宁南路132号江南小镇小区西门附近，该小区18号楼住户方阿姨瞅瞅33号楼墙体的裂缝，再看看三个军绿色的帐篷，她长叹了一口气。

指着小区西门附近的三个帐篷，方阿姨说，它们是5月5日业主自筹3000元搭建的，“因为小区18号、27号、33号楼楼体下沉，说不定这三个帐篷真的能用来应急。”

居民：天然气管道曾因楼体下陷被压弯

33号楼业主赵先生说，三栋楼有107户居民，近30位居民搬进帐篷居住。在居民搭建的一间帐篷里，记者看到四张行军床围成一个圈,床上铺着褥子，帐篷里还有一个水壶。在一间帐篷外并排放着三张行军床，居民王先生介绍，帐篷里比较潮湿，白天他们把床搬出来晾晒。

看着33号楼2单元和3单元墙体之间的伸缩缝，该楼居民李良泉说，原本缝隙上下是一样宽：都是7厘米左右，而现在顶楼处的裂缝已达10厘米左右。记者看到该楼4个单元的墙壁底端均有不同宽度的裂缝。

李良泉说，33号楼4单元西侧的天然气管道也因为楼体下陷曾被压弯。

进入18号楼2单元202号地下室，记者发现地下室西侧的墙壁出现了呈对角线的裂缝，墙皮脱落，墙体中的砖块、钢筋都可看到，方阿姨用手轻轻一拽，就有一块砖被抽出，墙壁裂缝最大处约10厘米宽。在方阿姨家中，她指着阳台的玻璃门呈大“凸”字形的裂痕说，这个玻璃门不是人撞坏的，就是因为楼在下陷，半个月前玻璃门呈对角线的方向挤压裂开了。

33号楼住户王女士说，像这种地下室、卧室、楼体墙面出现裂缝的情况，三栋楼都有。

开发商：如何修复和补偿按规定办

该小区开发商新疆华洋实业（集团）有限公司总经理助理姬云峰说，房屋出现质量问题给业主造成的不便，公司表示歉意。

姬云峰说，2004年10月，江南小镇一期交付使用，2005年5月公司接到23号楼住户关于楼体下陷的反映，经过自治区建筑科学研究院质量鉴定中心（以下简称质量鉴定中心）提供的加固方案，进行修复，解决了居民反映的问题。

2005年，公司又先后接到住户反映小区西侧18号楼、27号楼和33号楼部分单元墙面出现裂缝、地面下陷。公司前往业主家进行检查，因当时建筑专家建议待楼体下沉稳定后进行修复，因此暂时没有动工。

他说，2007年1月15日公司给住户发放了一张“观测通知”，并请质量鉴定中心工作人员前去观测下沉情况并制定补救方案。但公司对问题楼体进行修复时遭到三名业主阻拦，姬云峰向记者出示了一份昌吉市公证处出具的公司对问题楼体进行修复遭三名业主阻拦的公证书。

姬云峰说自治区建筑科学研究院有限公司在今年4月21日对楼体进行了勘察，现公司正在等待房屋质量安全鉴定结果，如果需要拆除房屋，公司将按照规定拆除，如何进行修复和对住户给予补偿，则按照相关规定办理。

关于业主自建帐篷一事，姬云峰说，前期通过听证会协调，他们已向业主承诺，对房屋进行鉴定，鉴定期间居民如认为不安全，可以搬离房屋。公司将向业主提供搬离期间的经费补偿，但遭到业主拒绝。

对此，33号楼业主赵先生说，公司仅对部分住户进行相应经费补偿，对家中裂缝不明显的却不给予补偿，但住户认为整栋楼出现了问题，楼里住户都应得到补偿。

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