二手房按揭贷款也会被拒绝 巧办理减少风险
南昌路的李萍4月底和卖主孙力约定以18万元总价购买孙力一套91平方米的住宅，按照约定，李萍先支付了8万元给孙力，其余10万元准备按揭贷款，两人到产权部门办理了过户手续，李萍以过户后的产权证为抵押向银行申请贷款，但银行在审批过程中以李萍不具备相应的还款能力为由拒绝了贷款申请，房子也因此没买成。
二手房按揭申请贷款也会被拒绝？这是李萍等很多购房者没有想到的。
2004年6月份，首府各大银行曾停止过二手房按揭贷款业务，以致2005年首府二手房交易总量仅2851套，比2004年减少了10.63％。乌市房屋产权交易管理中心工作人员分析说，二手房按揭贷款的停办，直接导致了首府二手房成交量下滑。
2006年，建设银行新疆区分行在首府率先开放二手房按揭业务，购房消费者可直接向银行申请贷款，也可委托与建设银行签约的二手房中介公司办理。
随着首府多家银行二手房按揭业务的开放，购房者二手房贷款最长可30年，房贷首付不低于评估后总房款的30％。
过户后申请房贷风险大
据记者了解，二手房按揭中，常会出现借款人的贷款申请被银行拒绝，导致交易不能完成。以李萍而言，她在不清楚自己能否申请到银行贷款前，就同卖主孙力办理了过户手续，最后不仅没买成房，还在办理过户手续中支付了相关费用。
新疆浩鸿二手房置业顾问提示说，二手房交易风险在二手房按揭过程中同样存在，交易双方应提前避免，应该在办理过户手续前就申请按揭贷款，以减少交易不成的风险。
责任编辑/wulumuqi.cms
地产资讯，更多精彩在首页
| · 农村帅哥奢华豪宅征校花当老婆 |  |
新民网 | |
| · 李湘女儿照片首度曝光看儿童房 | |
搜房网综合 | |
| · 清纯玉女刘亦菲私密家居照(图) | |
搜房网综合 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 卧室装修设计效果图大PK(组图) | |
慧聪家居网 | |
| · 不可不知的家居招财风水八绝招 | |
搜房网综合 | |
| · 央视名嘴周涛奢侈豪宅生活揭秘 | |
搜房网综合 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 朱丹年收入200万当红主持人写真 | |
搜房网综合 | |
| · 数十风水原则教您如何选绝世好房 | |
搜房网综合 | |
| · 宫心计大结局独家解析看主角豪宅 | |
搜房网综合 | |
关于满文军吸毒的新闻
 北五环周边在售楼盘推荐 众多新盘即将推出 |
11166 |
 美女芬兰Nokia总部胡乱看 科技建筑与超萌 |
9005 |
 城南精品小户型一览 刚性需求一次性解决 |
7361 |
 十二五:住房发展基本目标是要人人有房住 |
5346 |
 通州在售小户型万元热盘最新动态 楼盘动态 |
5165 |
 国土部驳"农地入市说"小产权房难开闸 |
4663 |
 80后奋斗群体被称麦兜族 积极乐观为房子而 |
3532 |
 七折优惠面临"存废" 房贷优惠政策未变市场 |
3420 |
 大龙地产成北京新地王 十七年净利润不抵50 |
3083 |
 政府加强南城发展建设 丰台、大兴7大纯新 |
2932 |
| 京投快线阳光花园 | 京楼市购房一点通 | 雅世合金载誉而出 |
| 朝阳首府即将公开 | 京城公园地产项目 | 北京教育地产大全 |
| 三元桥 公园大宅 | 笨笨看房带您买房 | 天时名苑疏阔三居 |
| 谁摆"平"了合立方 | 西二环精装小公馆 | CBD罕有纯居现房 |
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
