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房地产测评中心：万科综合实力居上市房企首位
[提要]中国房地产测评中心近日发布的《2009年中国房地产上市公司测评报告》显示,在103家沪深房地产上市企业和28家在港上市的内地房地产企业中,万科继续名列综合实力榜的首位。报告还预计,万科、中国海外发展等优势上市房企在2008年保持了强有力的领导地位,并有望在2009年宏观政策继续宽松的格局下继续扩张。
中国房地产测评中心近日发布的《2009年中国房地产上市公司测评报告》显示,在103家沪深房地产上市企业和28家在港上市的内地房地产企业中,万科继续名列综合实力榜的首位。报告还预计,万科、中国海外发展等优势上市房企在2008年保持了强有力的领导地位,并有望在2009年宏观政策继续宽松的格局下继续扩张。
该报告根据房地产上市企业2008年年报制作。综合实力榜前5家企业分别为:万科、中国海外发展、雅居乐、富力地产(企业专区,旗下楼盘)和 保利地产 (企业专区,旗下楼盘),2008年的营业收入分别为409.92亿元、188.92亿元、93.26亿元、153.6亿元、155.2亿元。报告还显示,由于2008年楼市低迷,半数以上的沪深上市房企出现净利润下降或由盈利转为亏损,仅有4.86%的公司实现盈利突破,且近9成企业缺乏成长性;但沪深上市房企的整体抗风险能力比预计的要好,属于强和中抗风险层级的企业占总数的73.78%,行业整体处于较为健康的状态。
报告预计,在宏观经济尚未走稳的情况下,房地产企业的未来发展仍充满诸多不确定性;但在宽松的宏观政策下,上市房企的资金压力有所缓解,土地市场开始好转,优势企业存在进一步扩张的机会。(费杨生)
责任编辑/jiahuapeng.bj
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