广州：中介代租“房中房”将被曝光

广州近日掀起“房中房”整治风暴,要求中介不得代租“房中房”。记者昨日走访市场发现,租赁“房中房”业务并未受整治风暴影响,不少中介仍然照常代理“房中房”业务。广州房地产中介管理所负责人表示,将向社会曝光顶风作案的中介机构,而情节严重的甚至将被取消其中介资质备案资格。这也意味着该房产中介将不能再从事“中介服务”经营范围内的业务。

“房中房”照租不误

广州市人民政府日前发出了《关于开展房中房整治工作的通告》,向“房中房”业主发出“最后通牒”:业主或代理人应在2009年7月31日前自行拆除违法改建部位,恢复房屋原状。同时还规定,房地产中介机构不得代理租售“房中房”业务,一经发现,依法查处。

记者昨日以租客身份暗访“房中房”重灾区的天河六运小区、育蕾小区等,一些房产中介门口的广告单上几乎都有“大量单间和一房一厅出租”的字样,价格在1000元至1200元之间。这些广告所指的房屋就是经过改造后的“房中房”。不少中介还声称,并未收到禁止租售“房中房”的通知,“周围出租的一房单位基本都是‘房中房’,大家都照租不误”。

【业内分析】

单身公寓将更紧俏

满堂红研究部经理周峰表示,目前广州一房单身公寓的供货量并不大,不能满足目前市场的需求。“房中房”禁租令出台以后,可能会导致小面积户型需求量激增,拉动其租价、售价上涨。

满堂红研究部总监龙斌表示,单纯禁止“房中房”将加剧供需矛盾。他建议,政府尽快推出面向年轻人的经济租赁房,解决市场上对中心城区小户型住房的租赁需求。