2000套房源入市 三里屯成投资热地
如今提起三里屯,人们最先想到的已不再是五光十色的酒吧街,而是体验式商街三里屯village。这个集购物、娱乐、餐饮于一体的商业项目在经历了近一年的商业培养期后,已经成为消费人群“新的购物天地”。在不久的将来,面积达12万平方米的三里屯SOHO商铺也将开张营业。
商业地产的繁荣,使三里屯从单一的酒吧商业区,变成多功能的、立体的国际化商务区。但对于投资人来说,商业地产过高的投资门槛并非谁都可以进入。好在进入2009年,三里屯住宅产品即将迎来一轮集中供应,与日俱增的区域价值和投资回报率都将成为巨大的吸引力。点击进入三里屯SOHO
住宅项目纷纷入市
6月,世茂集团斥资30亿元打造的综合体项目工三PLAZA就将开盘销售。和之前创造热销神话的三里屯soho一样,该项目也是集商业、公寓、和写字楼于一体的综合体。
世茂集团公开资料显示:项目总占地面积近4万平方米,总建筑面积为21.2万平方米(其中地上面积为13.5万平方米,地下面积为7.7万平方米),其中,酒店公寓504套,以60~140平方米为主力户型,并配有全套家具、电器。
记者致电该项目售楼处,销售人员表示公寓的具体售价要在开盘前才会确定,不过均价很可能在25000元/平方米左右。记者在项目现场看到,整个工程开工不久,工地还没有主体建筑,只有用作地基的深坑格外显眼。
根据北京市房地产交易管理网的登记数据显示,工三PLAZA6月18日入市的首批房源主要是2号楼的商业和酒店的地上与地下部分,共1000余套房源。其中公寓部分为商业立项,产权为40年。另外项目5万余平方米商场将由世茂集团自持。
除了工三PLAZA的500余套公寓,同在三里屯的首开幸福广场二期也将于下半年入市销售。二期为5座h型公寓,总建筑将在18万平方米左右。不过由于该项目户型、价格、入住时间均处于调整中,因此房源套数还不得而知。
如果算上在售中的三里屯soho的800余套公寓产品,2009年该区域将有2000余套新住宅房源可供选择。
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