2000套房源入市 三里屯成投资热地

如今提起三里屯，人们最先想到的已不再是五光十色的酒吧街，而是体验式商街三里屯village。这个集购物、娱乐、餐饮于一体的商业项目在经历了近一年的商业培养期后，已经成为消费人群“新的购物天地”。在不久的将来，面积达12万平方米的三里屯SOHO商铺也将开张营业。

商业地产的繁荣，使三里屯从单一的酒吧商业区，变成多功能的、立体的国际化商务区。但对于投资人来说，商业地产过高的投资门槛并非谁都可以进入。好在进入2009年，三里屯住宅产品即将迎来一轮集中供应，与日俱增的区域价值和投资回报率都将成为巨大的吸引力。点击进入三里屯SOHO

6月，世茂集团斥资30亿元打造的综合体项目工三PLAZA就将开盘销售。和之前创造热销神话的三里屯soho一样，该项目也是集商业、公寓、和写字楼于一体的综合体。

世茂集团公开资料显示：项目总占地面积近4万平方米，总建筑面积为21.2万平方米(其中地上面积为13.5万平方米，地下面积为7.7万平方米)，其中，酒店公寓504套，以60~140平方米为主力户型，并配有全套家具、电器。

记者致电该项目售楼处，销售人员表示公寓的具体售价要在开盘前才会确定，不过均价很可能在25000元/平方米左右。记者在项目现场看到，整个工程开工不久，工地还没有主体建筑，只有用作地基的深坑格外显眼。

根据北京市房地产交易管理网的登记数据显示，工三PLAZA6月18日入市的首批房源主要是2号楼的商业和酒店的地上与地下部分，共1000余套房源。其中公寓部分为商业立项，产权为40年。另外项目5万余平方米商场将由世茂集团自持。

除了工三PLAZA的500余套公寓，同在三里屯的首开幸福广场二期也将于下半年入市销售。二期为5座h型公寓，总建筑将在18万平方米左右。不过由于该项目户型、价格、入住时间均处于调整中，因此房源套数还不得而知。

如果算上在售中的三里屯soho的800余套公寓产品，2009年该区域将有2000余套新住宅房源可供选择。