房地产网络拍卖第一人:SOHO中国董事长潘石屹

SOHO中国董事长潘石屹

潘石屹在中国房地产业界一向以房地产营销的奇思妙想闻名遐迩，还在搜房网刚刚建立的时候，潘石屹就敏锐地预见这一网络营销平台在未来的光明前景，并以网上竞拍商铺的方式首开网络拍卖地产项目的先河。人们还在期待，潘石屹能在地产和网络的结合中展示更多天才创意。

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而在2007年1月21日下午，潘石屹再次宣布，他将在搜房网上拍卖朝外SOHO的两套“铺王”，且是无底价拍卖。

虽然是网上竞拍，但对参与者也有所限制。根据《朝外SOHO商铺网上拍卖规则和竞买须知》上的规定，参加此次竞拍的网友必须提供真实姓名、地址、电话号码和电子邮件地址，并在天问拍卖公司注册，取得竞买人资格。此后，竞买人还需要向拍卖网站指定的银行账号或房地产开发公司支付30万元人民币的竞买保证金，并要等款项进入该账户后，才可以获得网上竞买的用户名和竞买密码，参加竞买。

此次拍卖的是位于北京CBD的朝外SOHO的两个临街商铺。它们正处于朝外大街与东大桥东侧路交会处，为双面开门，全落地窗复式结构，层高超过4.2米，总面积达380.79平方米并带餐饮条件，被项目开发商作为“铺王”推荐。

此次无底价拍卖于1月11日在北京、上海等全国10大城市启动。启动后的近10天时间里，有超过百人咨询参加拍卖的详细步骤，截至1月21日拍卖正式开始前，共有13人交纳了30万元的诚意金，获得网上出价资格。而在1月21日13：00－17：00拍卖正式进行的4个小时内，总共有95次网上竞价，最终商铺由注册用户名为qin的客户以3450万元天价拿下，而商铺的均价也达到了每平米近10万元。