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红五月百强企业掀起拿地热潮

 

无锡、佛山斥资19.43亿元,万科开始09年拿地进程

5月15日,无锡市国土局公布2009年第三批土地挂牌出让结果,万科江苏苏南分公司以5.6亿元底价获得无锡新区叙丰里地块,该地块总建筑面积达30万平方米,规划为商办、居住用地,这是万科此前较少涉及的物业类型。

无锡拿地仅几天之后,万科再次出现在佛山土地市场,以13.9亿元成功获得众多开发商广泛关注的“佛南(挂)2009-015”地块,与9.36亿元的底价相比,溢价近50%,楼面地价达到2400元/米。该地块为“城镇住宅(普通商品房)兼容批发零售及其他商服用地”,出让面积为224969.6平方米,竞买保证金高达1.87亿元,被称为佛山2009年“最优质、最高底价”的商住用地。

3.9亿元,保利地产拿下年内北京土地市场最大的住宅地块

5月15日,保利地产3.9亿元拿下北京密云云水名苑居住项目用地,该地块为居住用地,占地面积178099.1平方米,规划建筑面积315580.5平方米,楼面价为1219.97元/平方米,保利地产参与了该地块的土地一级开发,并最终以底价获得,此地块被称为年内北京土地市场最大的住宅地块。

据称,保利地产拟将项目规划为面向密云县本地居民开发的普通住宅,预计年内入市。保利北京营销总监陈艳萍表示:“凡是符合上市公司项目决策条件、毛利率符合公司要求的土地都在关注范围内”。

富力地产斥资17.7亿元,五天之内连拿两地块

5月21日,倍受关注的北京广渠门外10号地在北京市国土资源局拍卖,经过18家开发企业的89轮竞价,富力地产以10.2亿元夺魁,超出底价3.42倍。该地块位于北京市朝阳区广渠门外大街附近,东至广和东二路,西至广和东一路,南至光华中街,北至光华北一街;土地面积达4.25公顷,建筑面积为72500平方米,其中5000平方米规划为廉租房用地。扣除5000平方米廉租房建设用地,富力地产此地块楼面地价已经达到15140.74元/平方米。

距离北京拿地仅五天,富力地产再次出手广州,以7.5亿元获得广州从化市温泉镇温泉村地块,该地块占地面积达到80万平方米,规划建筑面积约为52万平方米,用途为大型低密度综合住宅项目。

龙湖推进战略扩张,4.6亿元北京拿地

5月12日,龙湖以4.6亿元拿下北京顺义区牛栏山镇居住用地(张庄片区旧村改造二期),该地块位于顺义区牛栏山镇张庄村南部,土地面积为358531平方米,其中建设用地187683平方米,建筑控制规模不大于225017平方米,立项为为住宅、居住公共服务设施。

龙湖新闻发言人顾伟在接受采访时表示:“龙湖此次拿下这块地,不但为了土地储备,也更是为了向全国核心城市扩张的战略需要,毕竟北京作为我们的重要区域,对于合适的地块我们还是要争取的。”北京作为龙湖的重要发展区域,截至4月底已经实现销售额16.5亿元。

1.4亿元,北京城建中标宣武商业地块

北京城建以1.4亿元中标宣武区骡马市大街南侧商业项目用地,该地块占地面积6539.8平方米,建设用地面积6294.9平方米,代征地244.9平方米,地上建筑控制规模不高于18000平方米,用地性质为商业金融用地。北京城建新闻中心主任先生表示:“宣武区项目地段极佳,定位为金融商业——写字楼,不会另作他用,这个项目过段时间即将启动。”

 

责任编辑/zhangnan.bj1
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关于国土局 挂牌 万科 居住的新闻
杭州日报/2009-11-21
  • 余杭国土管理 建设用地"挂牌施工"请市民监督
  • 宿迁新闻网/2009-10-26
  • 泗阳国土局经营性土地挂牌出让工作成效显着
  • 昆山国土资源网/2009-10-23
  • 昆山市国土资源局挂牌出让国有建设用地使用权公告――昆地(2009)挂字第45号
  • 苏州搜房/2009-08-22
  • 吴江市国土局11、12号挂牌出让土地使用权公告
  • 常熟搜房网/2009-08-13
  • 国土局增地难抑房价 常熟又五块商住用地挂牌出让
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