红五月百强企业掀起拿地热潮

无锡、佛山斥资19.43亿元，万科开始09年拿地进程

5月15日，无锡市国土局公布2009年第三批土地挂牌出让结果，万科江苏苏南分公司以5.6亿元底价获得无锡新区叙丰里地块，该地块总建筑面积达30万平方米，规划为商办、居住用地，这是万科此前较少涉及的物业类型。

无锡拿地仅几天之后，万科再次出现在佛山土地市场，以13.9亿元成功获得众多开发商广泛关注的“佛南（挂）2009-015”地块，与9.36亿元的底价相比，溢价近50%，楼面地价达到2400元/米。该地块为“城镇住宅（普通商品房）兼容批发零售及其他商服用地”，出让面积为224969.6平方米，竞买保证金高达1.87亿元，被称为佛山2009年“最优质、最高底价”的商住用地。

3.9亿元，保利地产拿下年内北京土地市场最大的住宅地块

5月15日，保利地产3.9亿元拿下北京密云云水名苑居住项目用地，该地块为居住用地，占地面积178099.1平方米，规划建筑面积315580.5平方米，楼面价为1219.97元/平方米，保利地产参与了该地块的土地一级开发，并最终以底价获得，此地块被称为年内北京土地市场最大的住宅地块。

据称，保利地产拟将项目规划为面向密云县本地居民开发的普通住宅，预计年内入市。保利北京营销总监陈艳萍表示：“凡是符合上市公司项目决策条件、毛利率符合公司要求的土地都在关注范围内”。

富力地产斥资17.7亿元，五天之内连拿两地块

5月21日，倍受关注的北京广渠门外10号地在北京市国土资源局拍卖，经过18家开发企业的89轮竞价，富力地产以10.2亿元夺魁，超出底价3.42倍。该地块位于北京市朝阳区广渠门外大街附近，东至广和东二路，西至广和东一路，南至光华中街，北至光华北一街；土地面积达4.25公顷，建筑面积为72500平方米，其中5000平方米规划为廉租房用地。扣除5000平方米廉租房建设用地，富力地产此地块楼面地价已经达到15140.74元/平方米。

距离北京拿地仅五天，富力地产再次出手广州，以7.5亿元获得广州从化市温泉镇温泉村地块，该地块占地面积达到80万平方米，规划建筑面积约为52万平方米，用途为大型低密度综合住宅项目。

龙湖推进战略扩张，4.6亿元北京拿地

5月12日，龙湖以4.6亿元拿下北京顺义区牛栏山镇居住用地（张庄片区旧村改造二期），该地块位于顺义区牛栏山镇张庄村南部，土地面积为358531平方米，其中建设用地187683平方米，建筑控制规模不大于225017平方米，立项为为住宅、居住公共服务设施。

龙湖新闻发言人顾伟在接受采访时表示：“龙湖此次拿下这块地，不但为了土地储备，也更是为了向全国核心城市扩张的战略需要，毕竟北京作为我们的重要区域，对于合适的地块我们还是要争取的。”北京作为龙湖的重要发展区域，截至4月底已经实现销售额16.5亿元。

1.4亿元，北京城建中标宣武商业地块

北京城建以1.4亿元中标宣武区骡马市大街南侧商业项目用地，该地块占地面积6539.8平方米，建设用地面积6294.9平方米，代征地244.9平方米，地上建筑控制规模不高于18000平方米，用地性质为商业金融用地。北京城建新闻中心主任先生表示：“宣武区项目地段极佳，定位为金融商业——写字楼，不会另作他用，这个项目过段时间即将启动。”

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