万科再度澄清：不存在“再抛拐点论”之说

搜房网讯 近日，据华夏时报等媒体报道，万科董事会主席王石再抛拐点论，称当前房价难以维持，报道出台后引起市场广泛关注。

对于目前的市场，肖莉再次强调了万科的策略仍然是坚持应对重于预测的态度。她表示，公司对于市场形势保持密切关注，每个月都会对主要城市的销售变动、库存消化以及市场动态等各方面的情况进行监控，为经营决策提供参考。最近几个月，随着市场成交量的放大，一些地区的房价较之年初时有所上涨。肖莉认为，价格的变化一方面反映出市场信心的回升；另一方面，如果价格上涨过快，也会影响自住需求的释放，给市场的后续走势带来一定的不确定性。站在企业的角度，平稳和理性的房价更有利于推动行业的持续回暖。

不久前万科公布的销售数据显示，５月份万科的销售延续了自年初以来的良好态势，实现销售面积69.7万平方米，销售金额64.1亿元，同比分别增长19.3%和19.7%。前5个月的累计销售面积和销售金额分别为281.7万平方米和238.9亿元，同比分别增长27.4%和20.9%。值得注意的是，在土地市场沉寂了4个多月的万科在5月份突然出手，接连在无锡、佛山、沈阳以及青岛等地新增6个项目。

肖莉表示，万科目前资金充裕，这使得公司在经营上具有较大的灵活性，新增项目主要是基于公司可持续发展的考虑。不过，她同时也强调，万科在项目获取上会遵循非常严格的标准，进行谨慎的评估，精挑细选，确保新增项目的土地价格合理、风险可控。5月份销售公告中新增的6个项目，基本上都位于城市中心区域，地段位置好，从获取的成本看，也普遍低于周边可比地价，具备较强的盈利优势。