5月北京住宅市场报告
开发商信心增强，商品住宅批准上市量持续增长
受3月、4月市场旺销的影响，开发商信心增强，5月共有44个项目推盘上市，较上月增加10个，其中纯新盘8个，较上月增加5个。商品住宅批准上市量达到10921套，上市面积118.23万平方米，同比虽然减少了31.35%，但环比仍增长12.25%。本月保障性住房上市量相对较少，仅有2.44万平方米。
开发商不断调整价格，5月商品住宅成交量出现今年首次环比下降，楼市仍在调整期
在经历了连续4个月成交量放大之后,北京楼市5月出现了下滑，受楼市调整和开发商减少优惠提升价格影响，5月共成交商品住宅13635套，成交面积152.56万平方米，同比增长了64.24%，但环比下降6.44%，这也是今年以来首次出现环比下降。如果不考虑成交的17.62万平方米保障性住房，5月商品住宅成交量为135万平方米，环比下降近10%。
商品住宅市场销供比降至1.29：1，出清周期缩短至13.7个月
5月由于北京商品住宅市场供应量有所增加而成交量环比下降，总体销供比降至1.29：1，预计受市场不断调整影响6月销供比仍可能下降。商品住宅可售量持续下降，5月末降至1584万平方米，较上月减少近百万平方米。同时商品住宅的出清周期继续缩短至13.7个月，回到了08年初的水平；如果算上现房成交量，那么本月出清周期已缩至11个月。
责任编辑/sf064
地产资讯，更多精彩在首页
| · 美女晒32平老房变身记!(组图) |  |
搜房综合整 | |
| · 网友自白:5.5万两居扮出简约风 | |
搜房网综合 | |
| · 赵本山小姨子性感家居写真曝光 | |
中新网社区 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 世界十大迷人新奇的建筑（图） | |
网易探索 | |
| · 刘嘉玲撇下梁朝伟半夜逛街(图） | |
搜房网综合 | |
| · 20条禁忌风水原来就在身边(图) | |
搜房网综合 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 居室壁纸选购法则客厅恬淡为主 | |
太平洋女性 | |
| · 成龙周星驰 明星都爱当“地主” | |
四川在线- | |
| · 周迅庆生烟花引发橘郡别墅火灾 | |
搜房网综合 | |
 北京商品房投资重心明年转向新城 |
11605 |
 政策或从明年二季度开始退出 楼市或现调整 |
6200 |
 房市"抢贷潮"出现 评论者批房市犹如传销场 |
3594 |
 专家:明年GDP增速达11% 住房需求持续到201 |
2851 |
 县级市瑞安房价直逼京沪 谁在支撑背后支撑 |
2628 |
 梅铎长子天价夺悉尼豪宅 创下澳洲本年最高 |
2582 |
 房利美又亏损 向政府伸手注资150亿美元 |
2487 |
 楼脆脆击中房屋质量赔偿软肋 |
2453 |
 专家表示：房地产开发环节不必再推新政策 |
2442 |
 “被买房”者有望重获经济适用房申购资格 |
2415 |
| 四九城中不二选 | 京城首选养生住宅 | 长城国际酒店公寓 |
| 西四环内公园大宅 | 望京SOHO现房发售 | 橡树湾精装公寓 |
| 购房送终身高球籍 | 北京教育地产大全 | 京城公园地产项目 |
| 万元以下楼盘汇总 | 京高端公寓大盘点 | 11月开盘预告 |
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
