北京掀土地竞拍溢价狂潮 最具升值力楼盘大盘点

昨天,北京市土地储备中心再次迎来火爆拿地现象,一日成交7块土地,其中4块是通过现场拍卖高溢价成交,此前业内最关注的通州区九棵树地块溢价达到123%。据北京市土地储备中心透露,昨天4块地多拍了13亿元。多位开发商均表示出乎意料,称现场依稀可见2007年土地市场的疯狂情形。

下午3点半,从第一块地——昌平新城东沙河西岸地块开始,现场就表现出“高温现象”。仅仅10分钟,该地块就比底价飙升了1.125倍,以3.04亿元被40号北京金隅嘉业获得,该地楼面地价为4264元/平方米。

第二块地平谷区王辛庄镇居住项目用地则以超过底价1倍的价格,被28号北京市腾龙嘉华房地产开发公司获得,总价1.31亿元,楼面地价1896元/平方米。

第三块地通州区九棵树大街地块此前最受业内关注,富力、华业、融科、绿地、金地等名企都参与了竞标,但最终经过125轮竞价后,却被一个名不见经传的公司——北京祈远房地产开发有限公司,以17.4亿元的高价拿得。该价格超过底价1.23倍,楼面地价高达6259元/平方米。

第四块地通州区永顺镇杨庄路(非常1+1)地块竞拍时再爆冷门,再次被祈远以1.88亿元拿下,楼面地价接近6000元/平方米。

通州房价或将突破万元关口

北京市土地储备中心再次迎来火爆拿地现象,昨日成交7块土地,其中4块是通过现场拍卖高溢价成交,此前业内最关注的通州区九棵树地块溢价达到123%。在土地市场的热度影响下，通州再次显示出强大居住需求量，在上次通胡达大街地块的拍卖中，通州的房价就有所上升。通州商品房将在本次土地商场热卖中，再次达到08年初的巅峰，每平米单价过万的历史或将再次重现。

地价推升房价 最具潜力升值楼盘盘点

天时名苑全南向三居推荐 地铁现房27日开盘

天时名苑[相册 户型 动态 论坛]预计2009年6月27日开盘，现房位于城铁八通线北苑站。住宅总共2020套，由12栋现代简约的高层建筑组成。户型面积从一居至四居均有，今天介绍的是格局方正、南北通透的155平米的三居。适合于有大户型需求，希望交通便捷，并且总价承受能力有限的购房人群。

C2户型

户型的入口处位于西面，进门后马上可以被南北通透舒适以及敞亮的环境所深深吸引，玄关预留的位置不小，业主可以进行装修点缀，在靠近厨房墙壁处摆放鞋柜或摆些业主喜爱的装饰都是不错的选择。客厅朝南向，采光面积充足，受到阳光大面积的关照会提升整个房间的感官度。另外大面宽并且落地窗设计，给业主更高层次的享受。如果邀请亲朋好友来家小聚，应该相当惬意。

餐厅朝北向，类似于独立餐厅的享受，是个非常舒适安逸的私密空间，不仅可以望到窗外的景观，还可以享受与厨房相邻的便捷。北向的阳台可以当作洗衣机位，还可以晾晒衣物也算是为悉心考量了。厨房L型设计，方便实用，与餐厅邻近的最大优势便是可以第一时间感动您的味蕾，享受全家人进餐的幸福感。

主卧、书房朝南，次卧室朝北。主卧室南向采光，并带有超大阳台，提高业主舒适度。并且带有私人衣橱，业主可以不必担心买来的衣服不够装。独立的卫生间设计，业主的隐私有所保障，也给夜间如厕带来了方便，生活轻松自如。次卧室朝北向，虽然朝向不太理想，但这样的搭配组合也算是三居难得的好户型了。附带步出式观景阳台，同样清风、阳光可以随时进入。客卫与次卧室距离较近，并且设计在静区，业主还要注意室内空气的清新，另外如果客人来此方便，还要尽量保持主次卧室的私密性。

书房朝南向，设计比较宽敞，步出式阳台面积不小，与自然的连接性较强，业主完全可以作为室外花园来用。在博览群书视野疲惫之时，在花园养养花也是不错的选择。当然您还可以自由调配，如果是家庭人口较多便可以作为儿童房来用。