广渠路15号成新地王 楼盘单价2.5万以上才有利润

昨天下午,经过多家实力相当的地产大鳄一番激烈的“龙虎斗”,广渠路15号最终被中化方兴投资管理有限公司以40.6亿元的天价纳入囊中,刷新了北京公开出让土地的最高总价纪录。

现场

11家房企参与竞标

接连诞生了两个地王的北京市土地储备中心,昨日下午迎来了到场媒体和开发商人数最多的一天。潘石屹夫妇带队参战,万科从总部派出副总级高管督战,绿城高层亲临观战……如同现场一名工作人员所说,“这么传奇的地块,就是不买也得过来看看。”参与现场竞拍的11家开发商均为实力雄厚的名企。

“本次拍卖的起拍价为26亿元,竞价阶梯为2000万元!”拍卖师话声未落,全场便是一片轰动,这场高手之间的对决高调开场。但是接下来的拍卖节奏却较前几次拍卖舒缓,拍卖师叫出价格后,总是稍等片刻才有人应标。远洋在前半段表现最为抢眼,但在几次主动大幅提价后也止住了脚步。

“终于出手了!”SOHO中国在32.1亿元时首次举牌,潘石屹一直面带微笑,不时从夫人手中拿过记录价格的小本子查看。3号中化方兴在33.3亿元出手后便按兵不动,在36.9亿元再次出手,这时场上只余下保利、SOHO中国两家应战。保利、SOHO中国举牌速度越来越慢,而中化方兴却是越发勇猛,不等上一家牌子放下就立即举牌,这种不管不顾的劲头引得潘石屹两次回头观望,最后一次还竖起了大拇指,也最终逼退了原本势在必得的保利。

在整个竞拍过程中,万科仅仅举了两次牌,华远、金融街、华润三家均成为“看客”。