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2009年6月全国重点城市住宅市场交易情报

 

2009年6月,全国30个城市中,住宅成交面积环比升跌的城市各占一半,30个城市住宅总成交面积环比微跌约2%。

供应情况:6月份随着传统销售旺季的结束,开发商推盘数量开始萎缩,因此在交易市场有所转淡的情况下,库存容量继续消耗,北京、上海、深圳、重庆等城市可售面积更是同比去年同期出现下降。

市场需求:在本月监测的30个城市中,有15个城市住宅成交面积环比上升,占总城市数量的一半,30个城市总成交面积环比上月下跌2%;在30个城市中,6月份成交面积最大的仍为上海,达到283万平方米,其次是北京与重庆,成交面积也接近200万平方米,本月成交面积超过100万平方米的城市由5月份的11个减少为8个。

成交价格:本月各城市住宅成交均价以上涨为主,特别是在重点监测的10个城市中,能监测到价格的7个城市除重庆外,其住宅成交价格均出现不同幅度的上涨,其中涨幅最为明显的为杭州与上海,分别达到10.65%与7.49%。

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