京二手房贷同比大增139.6% 存贷款创多年新高
京华时报 作者：高晨 逛逛社区 2009-07-21 07:29
[摘要] 中国人民银行营业管理部昨天公布的数据显示，北京市人民币存贷款余额均创多年来新高。
中国人民银行营业管理部昨天公布的数据显示，北京市人民币存贷款余额均创多年来新高。【延伸阅读：二季度房贷狂飙 四大行成主力】
截至6月末，北京人民币贷款余额24574.4亿元，同比增长29.9%，创2001年以来增速。其中，中长期贷款余额14461.2亿元，比年初增加2145.8亿元，占全部贷款新增额的48.4%；票据融资余额2459亿元，同比增长337.9%，较年初增加1554亿元，占全部贷款新增额的35.1%，不过较2月末和3月末分别回落25.7个和10.1个百分点。【延伸阅读：二套房贷收紧或昭示楼市转阴】
解读：北京市社科院经济研究所所长赵弘称，未来经济预期向好、基建项目启动，使得中长期贷款增加，股市大幅反弹回升使于证券、票据等的资金增多，票据融资下降则主要是因为趋严。西南证券首席银行业研究员付立春预计，在今后1年中，贷款中长期化趋势难以改变，这会增加银行的净息差，将信用风险长期化。【延伸阅读：北京各银行执行二套房贷政策 市场交易受影响】
>>二手房贷同比大增139.6%
截至6月末，北京房地产开发贷款余额3031.4亿元，同比增长45.5%；经济适用房开发贷款新增25.6亿元，为上年全年新增额的2.1倍；个人住房贷款余额2543.8亿元，比年初增加171.3亿元，其中二手房贷款余额525.4亿元，同比增长139.6%。【延伸阅读：二套房贷从紧 抑需求促行业健康发展】
解读：北京社科院经济研究所助理研究员唐勇分析，北京4环以内新房数量少，只能选择二手房，这是二手房交易大增主因。
>>人民币存款余额创9年来新高
截至6月末，北京本外币存款余额55249.6亿元，同比增长34.4%，比年初增加10464.4亿元，同比多增7066.7亿元。其中，人民币存款余额51852.6亿元，比年初增加9620.1亿元，同比多增6559.7亿元。增速和新增额均创2000年以来的新高。
同期，北京居民人民币储蓄存款余额13668.3亿元，同比增长33.4%，比年初增加1713亿元，同比多增623.9亿元。
解读：北京社科院副院长梅松分析，上半年北京市存款同比增幅达34.4%，增幅不小，这在消费不足的情况下值得关注。
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