抢在大兴地王前 借势大兴新增长趋势开盘最前沿

搜房网讯 7月25日由北京金色时枫房地产开发有限公司开发的火神庙国际商业中心项目隆重开盘，项目现场吸引了上千名投资客。据悉火神庙国际商业中心此次推出的是精品小商铺，总价相对低，投资价值回报率高，因此备受关注。另据悉，该项目有强大的后盾支撑，物业管理由戴德梁行全力负责，世纪华泰销售公司负责销售代理，安家传媒全程策划，美国ADG圣帝国际建筑工程有限公司负责概念设计等等，强大的专业团队支撑备受关注。

不少人在售楼处外面等待（摄影：王雪晴）

单价低调火爆

城市综合体项目，作为大兴地区开创性的项目形态，火神庙国际商业中心铸就了大兴地区商业奇迹。本次销售的298席精品小商铺，现场排队等候1000多位，几乎当天售罄，这在大兴市场甚至整个京城商业市场都极为罕见。

而让许多人不解的是，该项目的单价并不低，甚至可以与城内众多项目相比。记者现场采访了销售人员以及投资者，了解到众多投资客相信项目的投资回报率，他们大多数熟悉大兴市场，并且非常了解这一区域的商业氛围，其中不乏此前一直在这里做生意的投资者，他们坚信这一区域的价值所在。也有部分投资客来自于大兴区域之外，他们看好大兴的发展潜力，尤其是这样的稀缺项目，认为会成为追捧对象，而商业的成功与否就在于是否能够引起消费者的追捧。

火爆的销售现场（摄影：王雪晴）

售楼处里客户有序签约（摄影：王雪晴）

市场瞄准高端

火神庙国际商业中心所在的黄村东大街，历来是政府重点发展的区域，也是住宅、商业、生活、休闲、娱乐等各方面自动形成聚合的区域，经过近年的发展，这里已经远远超出了此前农村化的发展，而是进入了真正的都市时代，此地块历来繁荣、交通极为便利、加之住宅集中，具有良好的发展商业的区位优势，并具有成熟的商业氛围。

购买力的变迁带来了大兴商业的转机，高端商业呼之欲出。火神庙国际商业中心，拥有22万平米体量的商业地王，项目在业态规划上，着力营造娱乐与休闲的体验式消费氛围，根据不同的楼座，设立了不同的主题。A栋规划为大型中式餐饮；B、C栋规划为精品商业街；D栋规划为综合体，1—2层是国际美食总汇，3层是精品商业，4—14层为公寓；E栋规划为小主力店，1层是儿童娱乐天地，2—3层是KTV，4层是电子竞技馆，5—6层为新华国际影院；F栋规划为大主力店，1—5层即将签约王府井主力百货店，6—7层包括健身、冰场以及美食广场；地下一层规划为大型超市和精品商业，北侧为TESCO乐购超市，南侧和中部是精品商业。

从项目的业态规划上不难看出，火神庙国际商业中心通过设置大型百货和超市大卖场及各类专卖店、游乐设施、文化广场、旅游观光、休闲餐饮等业态，以覆盖各个层次不同类型的顾客，形成了一个随时、随意消费的开放式商业街区，使各类业态成为有机整体，为消费者提供包罗万象的一站式服务。业内预测国际知名品牌汇聚、大型企业进驻之后，这里将成为大兴成熟高端商业的引擎，带动整个市场的升级换代。