格拉斯小镇

项目建设规模庞大，各项绿色生态指标表现突出，在亲水性、亲绿性、空气质量等方面均处于领先地位，具有较高的自然环境舒适度。

中国指数研究院、中国房地产指数系统在广泛收集北京房地产市场主要别墅样本项目数据信息的基础上，确立以“典型性”、“唯一性”为基本原则，基于项目“基本面指标”、“绿色生态指标（即亲水性、亲绿性、空气质量）”两个方面的特征开展“绿色生态别墅指数”认证工作，旨在挖掘北京房地产市场中的绿色生态别墅，树立城市的地产品牌和区域项目旗舰，引导消费者理性投资置业。以下为根据“中国房地产指数系统（CREIS）绿色生态别墅指数样本项目认证研究指标体系”形成的格拉斯小镇专项测评报告。

绿色生态指数：9.18

指数释义：格拉斯小镇绿色生态指标表现突出，具有非常高的自然环境舒适度

测评观点：

格拉斯小镇项目亲水性各项指标在别墅样本项目中均处于绝对领先地位，项目水面面积23.3万平方米，水面率为15.2%，均位于样本项目最高水平，在城市水资源普遍稀缺的环境下，项目原生态水资源方面表现出明显的“典型性”“唯一性”，具备开发绿色生态别墅所要求的水资源条件。

格拉斯小镇项目亲绿性各项指标在样本项目中均处于相对领先地位，项目绿地面积92万平方米，绿化率达到60%，分别高于样本项目21万平方米、48.3%的平均水平，具有优越的生态绿化环境。

格拉斯小镇项目空气质量各项指标在北京均处领先地位，空气湿度达到55%，空气负氧离子含量为平均每立方厘米624个，总悬浮颗粒物、可吸入颗粒物及氮氧化物等各项污染物指标均远低于国家标准限值，具有良好的空气质量及较高的环境舒适度。

格拉斯小镇规模性指标表现异常突出，总占地面积153.4万平方米、总户数2000多户，规划容积率仅0.3，均优于样本项目的平均水平。项目规模庞大，有利于构建适合居住的生态社区环境及符合中高端消费人群的人文环境。

以上内容由中国房地产指数系统、中国指数研究院研究撰写，全部数据来源均为中国房地产指数系统、中国指数研究院研究。如需转载请或了解更加详细的资讯请与中国房地产指数系统、中国指数研究院研究联系。如发现非法刊登转载，我们将依法追究其法律责任。联系电话：010-59306977

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