房价何处去？百名高官学者破解网友最关注十问题
房地产门户房天下 作者：黄光盖 2009-08-03 17:25
[摘要] 华人不动产学会通过搜房网向全注中国房地产的人士发出邀请，期望利用搜房网的“百城网络”能够整理出最受网友关注的中国楼市问题，并在年会举行期间由包括高级政府官员在内的各界人士进行解读回应。
搜房网讯 2009年上半年，中国房地产过山车般从08年的“寒冬”直接跨入了09年的“炎夏”，上半年中国房地产行业在整体国民经济还处于低谷期的情况下强势逆势复苏，引起包括政府、业内学者、开发商和广大购房者在内的各个层面人士的强烈关注。房价将往何处去？当前购房者和业界人士都在关心什么担心什么？心情好不好？……
楼市“逆势狂涨”网友纷纷提问(制图 黄光盖)
在这个“我国经济发展企稳回升的关键时期”，将于2009年8月20-22日召开的华人不动产学会2009年年会显得尤为引人注目。据悉届时将有数百位政府高官、高校教授、业界大腕出席年会，共同为中国楼市把脉，探寻中国楼市未来。由于高级政府官员、产业大腕悉数参与其中，此次盛会可以从政策层面的高度对中国楼市的走向进行指导分析。
此次年会一个重要的主题活动是“百名解读中国楼市10大热点问题”，这10大热点问题完全由网友提问整理选出。华人不动产学会通过搜房网向全注中国房地产的人士发出邀请，期望利用搜房网的“百城网络”能够整理出网友关注的中国楼市问题，并在年会举行期间由包括高级政府官员在内的各界人士进行解读回应。同时，欢迎网友针对楼市提出自己的建言，通过互动平台或搜房博客向大会做表达。
反响热烈：4天内购房者、业内人士提问数千条
热点问题征集活动发起后，迅速得到广大网友的响应，据搜房网的统计，互动平台开通四天后流量即接近20万，各地购房者、业内人士提交了数千条的问题。从这些问题中可以看出来，尽管网友处在不同的城市，但大家普遍关心的楼市问题仍然比较集中，是关于下半年房价走势等几个问题，几乎每个城市都有网友提及，除了广大普通购房者外，不少专业人士也纷纷提出自己关心的问题，像如何看待“”频现、中小房企如何破局等。
延伸阅读：
华人不动产学会2009年会将于2009年8月20-22日在中国北京北辰洲际酒店隆重召开。数百位政府高官、高校教授、业界大腕济济一堂共寻楼市未来。房地产门户网站搜房网作为本次年会的战略合作伙伴将对本次会议进行现场直播，敬请关注。年会希望通过搜房网倾听各地购房者、业界人士的声音。点击这里，提出您的问题或建议，把握楼市未来！【点击进入提问征集】
根据搜房网的数据，整理出了期“中国网友关注的楼市十大问题”，这“十大问题”将不断根据网友的提问进行更新，并最终提交给华人不动产学会2009年年会的百名政府高级官员、学者。相关的政府高官、也将在搜房网开通博客，对网友关心的这些问题进行解答。
“中国网友关注的十大楼市问题”（截至8月3日）
对下半年的楼市走势怎么看？
房价已 过07年峰，政府现在是否该出台政策调控？
通货膨胀了，买房子真能保值吗？
作为普通老百姓，房价这么高，我们现在到底该不该买房？
政府出台了一套套政策，但为什么房价仍然高？
最近土地都很热，对此怎么看？地价会不会创新高，再一次拉动房价？
现象很严重，不知道什么时候能出台相关政策进行一些？
二套房贷对楼市会带来什么样的影响？
土地市场向品牌房企和上市公司集中，中小房企如何突围？
近年中国经济越来越受关注，那么中国的房地产发展和美国，日本这些国家比，有哪些和劣势？
搜房网讯 华人不动产学会2009年会“百名解读中国楼市10大热点问题”活动举办以来得到了众多城市搜房网友的热烈响应，由于房地产行业地域性十分强，因此各城市网友分别针对自己城市的楼市提了许多自己关心的问题。
比如湖北一名搜房网友就提出：湖北这次经适房连连出问题，这一块是不是显示出房地产行业的问题？
江苏一名网友提问：像苏州这样的二线城市，现在的房价算不算高？还有多少上涨空间？
重庆一名网友提问：重庆作为西部的直辖市，有哪些和劣势？
常州一名网友提问：常州的房价在长三角地区始终处于洼地，这种现象正常不？常州的房价将来还会处于洼地不？
无锡一名网友提问：近期各地频现，但是无锡上半年土地市场比较冷，还出现退地现象，政府推地比较保守，从目前土地市场可以判断下半年的无锡房价走势？还是推断两年后市场形势？
山东一名网友提问：山东省靠地产来拉动GDP，是不是权宜之计？
针对网友提出的这些区域性地方性问题，华人不动产学会联合搜房网在各个城市的分公司，将邀请相关先期举办各种论坛、交流会，为当地民众答疑。比如重庆将举办名为“品牌地产商当道 中小房企业如何突围？”的系列访谈节目，其他各个城市也将同时启动相关访谈交流活动。实现各个城市具体问题具体分析的目的。
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