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沪9月难找万元新盘 中介称二手房挂牌锐减
[提要]在上海要求增加供应量,并且严打捂盘政策开始落实的背景下,9月将有35个楼盘推出新房源,除崇明县外,几乎每个区都有,这是近来极为少见的。
在上海要求增加供应量,并且严打捂盘政策开始落实的背景下,9月将有35个楼盘推出新房源,除崇明县外,几乎每个区都有,这是近来极为少见的。记者分析了其中31个楼盘后发现,除了6个首次面世的楼盘外,几乎所有楼盘都涨价了,不过较六七月动辄20%的涨幅而言,9月新盘的涨幅基本都在10%以上。9月新盘表上几乎找不到单价万元以下的新盘了。在日前举办的楼市沙龙上,房产专家和一线销售人士均认为,今年迎来“金九银十”的可能性已很小。除了价格偏高外,二手房市场几乎无房可卖也是重要原因。
杨红旭告诉记者,今年情况有些像2007年的行情,连续高涨的房价,使得一手房市场“金九银十”不大可能出现,不过成交量下降的幅度不会有2007年那么大。
分析师杨晨青说,目前市场接受度高的优质房源已非常稀缺,所谓优质房源指楼层、房型、地段相对最好的房子,这些基本上在前几个月都消化完了。合富置业宝山东区区域经理梅丽涛告诉记者,前几个月每月挂牌量都有250-300套左右,单店最高一天可以接到10套新挂牌房子,可8月份挂牌量下跌50%之多。为了弥补无房可卖的局面,中介业务员有的发传单征求房源,还有的上门求房。
责任编辑/liuyu.bj
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