抢购价：￥1260
影响 二手房房价变相涨3%
[提要]《通知》规定,银行从9月1日起除了房屋评估价,还必须参照网签合同价格,以评估价和网签价的低者为准发放贷款。
- 影响 二手房房价变相涨3%
胡景晖表示,根据目前的交易状况,一般而言,买房人会优先考虑多贷款,尤其是140平米以上的大户型非普通住宅所缴纳的契税会增加一倍,因此,该政策会更容易导致税费成本增加。
北京市中介行业协会副会长周宗楚表示,网签平台的建立,是此次新政策实施的基础,此举会增加交易成本,但是由于目前市场仍处于上升期,对于交易量的影响可能不会太大。
中大恒基市场部经理张大伟认为,这一政策,会影响市场70%成交,房价变相增加3%以上,此举还意味着住建委及银行系统联合控制市场风险,政策开始细化,对于现在市场主体的首次购房及投资性需求都将有重大影响。
因为从实际成交比例中可以看出,今年以来60万以下房源比例非常高,而在实际交易中,北京的二手房单套均价已经突破115万。主要原因是目前的指导价比较低,而且依然执行的是去年的标准,并没有随着价格猛涨而改变。价格上涨,而60万以下房源依然维持在70%以上,可以看出,避税房源的比例明显增加了。(张家齐)
本文导航
责任编辑/huangguanggai.bj
- 搜房网/2012-03-28朱军:二手房放贷松绑 成交上涨与高峰期仍有差距
- 搜房网综合整理/2011-10-25银行难放贷买家不出钱 烟台高龄二手房有价无市
- 胶东在线/2011-10-01购买二手房半年不放贷 烟台各大银行房贷收紧
- 扬子晚报/2011-09-06锡城银行房贷再收紧 个别银行停止二手房放贷
- 齐鲁晚报/2011-09-02日照市二手房贷首付提至四成 部分银行停止放贷
显示更多新闻
- 5883北京楼市回暖很脆弱 房价涨100销售减一半
- 288636亿保障房私募债近期发行 拓宽保障性住
- 2802深圳昨日正式启动土地管理制度改革
- 2767巴曙松:中国房地产市场转型的动力与方向
- 2753保障刚需入市 首套房贷或还有松动
- 2586地产股独秀于蓝筹板块 上涨悖论中透出三
- 2580调控底线初显 地方加码微调
- 2577北京石景山今年将建4400余套保障房
- 2550房企负债率普升 绿城销售杯水车薪
- 2435方嘉国际开盘日销1.7亿 专属优惠助力三环
抢购价：￥92
- 4399元 [厨卫电器] 方太JX25E油烟机+FZ5BE玻
- 758元 [卫浴] 九牧淋浴花洒3652-041 全
- 699元 [油漆涂料] 多乐士金装全效超低VOC套
- 900元 [卫浴] 科发不锈钢浴室柜双抽屉特
- 5.99元 [开关照明] TCL-罗格朗美驭系列10AX 2
- 20.90元 [开关照明] 雷士照明NNL-S18/-A黄光灯
