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京六环路全线贯通 沿线土地将增值220亿元(图)

www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2009-09-13 06:49:00 来源:新京报 李立强
[提要]六环路对沿线土地增值的影响范围,主要包括六环路沿线穿越的新城,以及沿线第二道绿化隔离带地区。六环路改善了这些地区的交通基础设施,形成便利的交通条件,将较大程度地提升土地开发价值。

昨日下午1点,六环路最后一段(良乡-寨口段)通车,标志着全长187.6公里的六环路全线贯通,这也是目前国内最长的环城高速公路。

京六环路全线贯通 长187公里创国内记录(图)

昨日,全长187.6公里的六环路全线贯通。(摄影:浦峰)

京六环路全线贯通 长187公里创国内记录(图)

昨日,一辆轿车开上西六环路。(摄影:浦峰)

六环为收费高速公路,连接7个新城,小客车收费0.5元/公里。设计时速80-100公里,双向4车道。

连接7个新城和12条高速

记者从北京市交通委了解到,六环路始建于1998年12月,分7期建设,占目前北京市高速公路里程的20%以上,是北京市域里程最长、连接新城和市域人口最多的一条高速公路。这次竣工的西六环良乡至寨口路段是最后一期工程,全长38.28公里。

六环路将昌平、顺义、通州、亦庄、大兴、房山、门头沟7个新城连接。同时,六环路还连接了京承高速、京平高速等12条对外放射高速公路,以及101国道、103国道等北京区域内所有的放射线国道。

六环路的全线贯通使目前北京市区域内高速公路里程达到920公里,标志着北京整体高速路网基本形成。

客车走完全程需2小时

据交通委副主任姜帆介绍,六环路收费标准将与除京津塘高速外的其他高速公路收费统一。以小客车为例,0.5元/公里。按六环路的长度,走完全程需2小时左右,花费近百元。货车通行则以吨位计费。

首发集团相关负责人介绍,之前仅西北方向每天约有8000余辆大型货车过境。六环通车后,货车将不再穿行市区。

虽然目前没有规定要求货车必须分流到六环路,但姜帆表示,目前交管部门正在研究客货分流方式。

七环路目前没有规划

姜帆表示,按照北京市界图,七环路应该已经出了北京市范围,有关部门目前并没有规划七环路。

■ 探访

4米宽应急车道应对车流增加

昨日,记者驱车从莲石路向西驶上西六环路,从西三环莲花桥到六环仅用了10多分钟。记者发现应急车道比往常的要宽,路政部门标注宽度为4米,而一般应急车道在2.5到3米之间。

对此,交通委副主任姜帆解释说,这是为了应对将来六环路流量增大后的状况预留的,将来可以加一条车道,将六环增加为三上三下6条车道。目前,六环路为两上两下4条车道。

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■ 效益

20年将带动1845亿静态效益

六环路对整个城市的经济发展都具有带动作用,以直接影响区域的经济数值为基数,按对经济产出影响率为0.5%的比率进行推算,六环路建成后第一年对沿线地区GDP的贡献约为11亿元,20年累计约为450亿元。

国家发改委《北京六环路社会经济效益评价报告》显示,六环路社会效益显著,在未来20年内,预计静态效益达1845亿元,是工程总投资的10倍多。

沿线土地将增值220亿元

六环路对沿线土地增值的影响范围,主要包括六环路沿线穿越的新城,以及沿线第二道绿化隔离带地区。六环路改善了这些地区的交通基础设施,形成便利的交通条件,将较大程度地提升土地开发价值。

通过用经济联系强度方法进行比较分析,综合里程长度和贡献权重计算,六环高速公路对沿线影响范围内的土地增值贡献约为220亿元。

新增就业岗位将超1400个

六环路建设投资可形成159亿元的GDP增加值。初步计算,六环路全线通车后,可直接新增就业岗位数达1400个以上。

按照北京市目前第三产业劳动生产率和未来人均GDP增长率计算,新增就业岗位在未来20年中创造的GDP将达到47.5亿元。此外,六环高速公路的通车,还增加了运输从业人员以及车辆维修人员等岗位。


■对话

历经11年建设,环绕北京城的六环路全线通车,北京为何要修环路?将来会不会继续建新的环路?昨日,记者专访首发集团副总经理徐术通。

七环交通规划已取消

新京报:为何建六环路?主要解决哪些交通需求?

徐术通:其实原来并没六环的叫法,只有二、三、四环,五环、六环被称为公路一环、公路二环。奥运会申办成功后,计划把五环路作为疏导交通、服务奥运的道路,改叫五环。最早的北京城市总体规划中,有两条半公路环线,即五环、六环和半个七环。七环为了解决怀柔、顺义、通州、大兴等区域的交通,现在这个规划已经没有了。

新京报:是否意味着环路修到六环为止?

徐术通:可以这样说,现在那半个七环就是规划中的密涿高速公路,不过其中一部分在河北,所以不能说是七环。

北京交通模式参照莫斯科

新京报:北京采取环路为主的方式是何时提出的?为何选择这种方式?

徐术通:上世纪50年代开始,北京城市规划就提出了“放射线+环线”的交通模式。这是参照前苏联莫斯科的方式,中心城区是棋盘式,中心城外是放射线,这一设想到上世纪80年代开始形成规划,也就是目前的总体格局。

新京报:这种方式有何优缺点?

徐术通:城市交通组织有多种模式,主要有北京这种“放射线+环线”,另一种是棋盘式。“放射线+环线”模式就像蜘蛛网,占用土地资源少、通行速度快,不过它不能实现点对点直线,而且容易把车辆吸引到中心城区,造成拥堵。棋盘式能避开这些缺点,不过它的斜线不能走直线,只能绕行;相比环线,它需占用更多的道路和土地资源。

城市大饼越摊越大是难题

新京报:有人说环路使城市的大饼越摊越大?

徐术通:摊大饼确实是个难题。譬如原来说四环是城市的边界,现在早突破了;后来又说五环是边界,所以五环路没有修辅路,并且最早是收费的,但取消收费后仅一年,就出现了拥堵,现在五环也早不是城市边界了。原来规划的很多边缘集团,如定福庄、清河、北苑等早已和众多新城区连成一片,它们的边界已模糊了。

东部发展带拟建交通要道

新京报:是否意味着六环也可能出现类似情况?

徐术通:有可能,六环原来规划为卫星城的联络线,把中心城区和卫星城隔离开,以限制城市的无限制扩张,同时净化空气,现在看来有些地带也已突破。

譬如通州和朝阳的界限就不明显了,城市的资源、人口压力越来越大,都在争夺土地和空间,一条路很难将其隔开。而且道路同时也会起到带动作用,现在北京的交通需求都是以几何级增长,预计六环路再过五六年就会饱和。

新京报:交通上有何进一步打算?

徐术通:目前正在抓紧进行密涿高速的前期工作;东部发展带还要再建交通通道,目前在论证中。

高速公路拟客货分离

新京报:不修环路,将来北京高速公路如何发展?

徐术通:下一步要根据不同的交通需求,选择不同的出行方式。如将客货分开,城市道路主要走人(客车),公路主要走货(货车)。如将来五环路主走客运,六环路主走货运;京津塘走客车、京津二高速货运;京石主要为客运、京石二通道则是货运。

责任编辑/wangwei.bj
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