李文杰：中国房地产市场正逐步走向理性
——建国六十周年房地产系列
房地产门户房天下 2009-09-16 13:41
六十年，意味着一个新甲子的开始，一轴新卷正徐徐展开。2009年10月1日，新中国即将迎来六十华诞，全中国、全的目光将再度聚焦北京，共同见证这一伟大的历史时刻。伴随着新中国的成长，房地产行业如雨后春笋般蓬勃发展，一批又一批地产企业乘着发展浪潮登上了历史舞台，并逐渐发展成为国民经济的支柱性产业。为庆祝祖国六十华诞，搜房网近期推出大型主题活动——“家国-60年”，将通过深刻记录祖国六十年的风雨历程，反映中国六十年沧桑巨变。搜房网采访的这些的中国房地产企业代表，将与全行业一同回顾中国房地产从无到有、从弱到强的巨变。
访谈嘉宾：中原房地产经纪有限公司华北区董事总经理 李文杰
【热点专题：搜房网庆祝建国60年策划专题】
对于当前楼市的“量跌价涨”，中原地产董事长李文杰认为，“种种迹象表明，历经6个月的井喷式增长，积压一年多的需求基本释放殆尽。从主要城市来看，成交量已经明显回落，平均交易量水平回落超过30%。楼价快速走高已经持续了半年多，进入一个合理的盘整期，近期资本市场是股市波动加大，影响楼市人的心态，诸如北京市出台限制所谓“阴阳合同”的银行及建委过户联网政策需要一个消化期，因此楼市在多种因素的作用下，似乎已经进入一个僵持观望期。
目前说楼市回落还为时尚早，李文杰认为这一轮楼市的繁荣估计至少持续到2010年中。
嘉宾祝福：
历经60年风雨沧桑，今年是对于新中国来说是一个极具重要意义的年份，中国房地产也经历摸索到成熟，逐渐走向理性。
——中原房地产经纪有限公司华北区董事总经理李文杰
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