曹建海：量跌是价跌的前奏 楼市拐点迫近
房地产门户房天下 2009-09-18 14:17
[摘要] 六十年，意味着一个新甲子的开始，一轴新卷正徐徐展开。2009年10月1日，新中国即将迎来六十华诞，全中国、全的目光将再度聚焦北京，共同见证这一伟大的历史时刻。伴随着新中国的成长，房地产行业如雨后春笋般蓬勃发展，一批又一批地产企业乘着发展浪潮登上了历史舞台，并逐渐发展成为国民经济的支柱性产业。
六十年，意味着一个新甲子的开始，一轴新卷正徐徐展开。2009年10月1日，新中国即将迎来六十华诞，全中国、全的目光将再度聚焦北京，共同见证这一伟大的历史时刻。伴随着新中国的成长，房地产行业如雨后春笋般蓬勃发展，一批又一批地产企业乘着发展浪潮登上了历史舞台，并逐渐发展成为国民经济的支柱性产业。为庆祝祖国六十华诞，房天下近期推出大型主题活动——“家国-60年”，将通过深刻记录祖国六十年的风雨历程，反映中国六十年沧桑巨变。房天下采访的这些的中国房地产企业代表，将与全行业一同回顾中国房地产从无到有、从弱到强的巨变。
访谈嘉宾：中国社会科学院工业经济研究所与市场研究室主任 曹建海
【热点专题：房天下庆祝建国60年策划专题】
【房天下】有观点认为近期市场“拐点”信号已经隐约出现。您是否认同此观点？
【曹建海】楼市成交明显下跌，房价短时间内虽然不会下跌，但随着成交量的下滑，房价将出现下降的趋势。目前拐点已经有所显现。
【房天下】您认为下半年房价走势如何？
【曹建海】下半年房价将有所调整。短时间内房价保持稳定，但是年底房价下跌的可能性增大。
房价回落是个长期趋势，货币政策作为一个短期干扰因素导致房价短期上涨，甚至是报复性的上涨。但是房价不能改变长期回落走势，最迟明年三四月份回落，而且可能是一个回落的开始。
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