预告:金隅可乐+商街9月26日摇号 搜房网全程直播

搜房网讯 随着9月10日，北京CBD管委会相关负责人关于北京CBD东扩规划方案将在10月底最终确定的表态，CBD东扩区以及东扩区辐射区域内的楼盘、项目的价值立刻得到众多业内人士和购房者的关注。而地处双桥地区的金隅可乐+商街也因其所处的位置、周边配套设施、未来发展空间等等优势变得十分抢手，9月26日9点30分，可乐+商街将举行现场摇号，搜房网将全程直播，敬请关注！直播地址>>>

可乐+商街 效果图(资料图片)

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可乐+商街此次进行摇号的是分别位于A栋和B栋的总计23套的商铺，面积在48.39-174.41平方米之间，售价在12000元/平米到27000元/平米之间。

地理位置

可乐+商街位于地铁八通线双桥站南侧500米，双桥路西侧。所处区域属朝阳区双桥地区，在朝阳区政府的支持下，该区域以及周边将建立起动漫产业园、影视创意文化园等创业基地。随着CBD的东扩以及双桥地区的发展建设，该区域未来的发展前景和其他住宅、商业等配套设施等的建设都将十分值得期待。

开发商和物业管理公司介绍：

北京金隅嘉业房地产开发有限公司作为本项目的开发商，在前期规划设计以及后期商业运营等方面都拥有较为丰富的经验。

本项目的物业管理公司为深圳市长城物业管理股份有限公司北京分公司，作为国家首批获得一级资质的物业服务企业，该公司在北京服务多家高档商业、公寓以及写字楼项目，拥有丰富的业内经验。

1、商业总面积是多少？

答：项目首层为商业，总建筑面积2200余平方米。

2、商业单位数以及面积范围？

答：共23个单位，其中A栋11个B栋12个，面积在48.39-174.41平方米之间。

可乐+商街 效果图(资料图片)

3、商业单位层高？

答：5.6米

4、商业建筑结构？

答：现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。

5、商业门窗材质？

答：断桥铝合金。

6、商业产权年限？

答：40年。

7、商业供暖方式？

答：集中供暖，散热器片

8、每户是否预留电话插孔？

答：预留插孔，包装费买受人自理。

9、物业管理公司，商业物业收费标准？

答：深圳市长城物业管理股份有限公司北京分公司，3.78元/平方米/月

10、商业贷款银行、首付比例以及年限？

答：中国建设银行股份有限公司北京城市建设开发专业支行，五成十年。

1、区域价值评估

商街紧邻双桥区域主干道——双桥路，展示性极佳。未来将与周边的国泰百货、汇通时尚购物中心和运河时尚餐饮酒吧街等商业一起形成双桥区域的商业中心区。CBD东扩至东四环后，这里将与国贸、四惠一并成为中央商务区的商业投资焦点。

可乐+商街 效果图(资料图片)

2、消费力价值评估

商街所处区域内，拥有9个在售和已售项目，总建筑面积约257万平方米，住宅总套数约18294套，全部入住总人口约45735人。

CBD东扩后，预计该区域内常住人口约为8至10万人。

可乐+商街 效果图(资料图片)

3、产品价值评估

可乐+商街为区域内罕有的产权式商铺，是保障资金安全、抵御通货膨胀，使财富保值升值的最佳选择。

可乐+商街适合经营业态丰富，层高5.6米，部分单位可接入燃气，并设有上下水以及排烟通道。各单位面积较小(48-174平方米)，可灵活组合，且得房率较高，达93%以上。