潘石屹:央企频频出手拿地王 势必助推房价上涨

24日,地产达人潘石屹来到上海参加静安区商业地产高峰论坛,在接受新民网专访时坦言央企频频出手拿下地王,势必助推房价上涨,应警惕房地产市场新一轮泡沫。

无奈

央企财大气粗民间资本抗争乏力

“我刚从美国回来,明显感觉到发达国家受金融危机的打击还远没结束,”潘石屹在回答记者关于地王频出问题的提问时表示,中国将在3-5年内迅速走出危机的阴影。

“中国政府采取宽松的货币政策来刺激经济,4万亿的财政款,央企怎么花?不可能再搞重复建设,房地产项目显然是最好投资渠道”,潘石屹表示,地王频频被央企摘得,只能说明相当多的大型国有企业财力雄厚。

今年第二季度产生的“北京地王”广渠路15号地,soho中国在最后一轮竞价中败北,而以40.6亿元的价格摘得地王的房企正是有着国企背景的中化集团。潘石屹在采访中,对这场地王争夺战依然耿耿于怀,“当时参与竞价的11家企业,只有我们一家是没有国资背景的企业。”

辟谣

我没有说央企拿地王好比酒后驾车

“国企有钱,拿下地王,我可以理解,”潘石屹说,“和‘酒后驾车’的版本不同吧?之前酒后驾车的比喻不是我说的。”

此前,有媒体报道称潘石屹将央企拿地会制造泡沫与“酒后驾车”的危害相类比。潘石屹在接受媒体采访时谨慎地表示,央企能拿到地王,其雄厚的财力基础是前提,无可厚非。

“有人说央企拿地王是不利发展很多年的市场经济,是挤压民营企业,可是我认为,这也是金融危机特殊时机的特殊性,政府救市,不可能把钱交给我这样的私营企业吧?”潘石屹说道。