北京限价房今年首个招标地块开标 5房企争地

京华时报  2009-09-29 09:25

[摘要] 本市今年首块使用招标方式出让的东坝限价房地块正式开标。虽然有5家开发商出价竞买,但最高溢价仅为7900万元。业内人士表示,土地招标的方式有利于地价回归理性。

本市今年首块使用招标方式出让的东坝限价房地块正式开标。虽然有5家开发商出价竞买,但溢价仅为7900万元。业内人士表示,土地招标的方式有利于地价回归理性。

昨天上午,包括保利、建工、住总等众多开发商来到市土地局的开标现场,最终5家开发商参与了该地块的竞争。其中北京房地置业与北京万景房地产公司投标联合体以5.2亿元的报价,成为昨天报价的房企,并承诺在合同、协议签订3日内100%付齐地价款。而北京保障房大户住总集团,虽然报价仅为4.85亿元第二,但在付款方式上更具,承诺在合同签订当日内就可付全款。

据了解,该地块的底价为4.41亿元,与昨天的报价仅差7900万元,可以说是今年内溢价的一块土地之一。现场的房企代表就表示,相比土地拍卖的方式,参加招标的开发商只能一次性提出报价,而不会出现挂牌出让的现场竞价中,报价轮番上涨,从而推高地价的情况。

据悉,该项目建筑控制规模约13万平方米,限价房销售限价为7500元/平米。

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