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潘石屹:有个开发商土地储备足够开发151年
[提要]昨日,一则关于“国土部拟对闲置土地征收增值地价”的消息见诸各大新闻网站,在土地市场火爆之际,这则信息着实令市场关注。
昨日,一则关于“国土部拟对闲置土地征收增值地价”的消息见诸各大新闻网站,在土地市场火爆之际,这则信息着实令市场关注。【延伸阅读：1-7月品牌企业新增土地储备调查】
但据CBN记者了解,此消息或为“旧闻新读”,有机构将国务院去年年初下发的一份文件,理解为近日下发的新文件,并予以解读。一起极其吸引眼球的“乌龙事件”,反映了在房价高企的当下,舆论在囤地问题上的高度敏感。
文件去年已发
有媒体报道称,国务院26日发布《关于集约用地的通知》,针对开发商首次明确规定了相对严格的“闲置”费用标准,并指出将会很快对“闲置”土地征收增值地价。对于土地闲置满两年的,将依法无偿收回、坚决无偿收回或者重新安排使用;对于土地闲置满一年不满两年的,开发商需按出让或划拨土地价款的20%交纳土地闲置费;另外,国土部将对闲置土地征收增值地价。
国土部一位知情人士表示,这并非是国务院下发的新通知,而是去年年初下发的“国发〔2008〕3号”文件,该文件的名称也并非《关于集约用地的通知》,而是《国务院关于促进节约集约用地的通知》。【延伸阅读：国土部摸底土地储备 9月"最严厉警告"剑指囤地】
记者查阅资料后也发现,《国务院关于促进节约集约用地的通知》为国务院2008年1月3日签发,并于4天后对外公开。在此通知中,国务院要求充分利用现有建设用地,大力提高建设用地利用效率。
“去年刚下发的文件,现在还在落实阶段,也不太可能在同一个问题上出台新的文件。”一位土地专家也对记者表示。
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责任编辑/wangxueqing.bj
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