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成交量遭"腰斩" 北京楼市迎来"最冷"黄金周
[提要]长达8天的黄金周已经结束，房地产商们则在这一周感受到了前所未有的“凉意”：北京市房地产交易管理网数据显示，10月1日至7日全市商品房共成交1119套，日均成交160套，均为三年来同期最低。即使是去年楼市处于“冰封期”的时期，十一长假的商品房成交量也达到了2256套。
搜房网讯 长达8天的黄金周已经结束，房地产商们则在这一周感受到了前所未有的“凉意”：北京市房地产交易管理网数据显示，10月1日至7日全市商品房共成交1119套，日均成交160套，均为三年来同期最低。即使是去年楼市处于“冰封期”的时期，十一长假的商品房成交量也达到了2256套。今年的成交量不及去年同期一半，房地产市场遭遇名副其实的“腰斩”。
二手房市场的情况亦不容乐观，北京市房地产交易管理网数据显示，10月1至7日全市二手房住宅网签总量为136套，平均日签约量仅约为19.5套。相比于今年五一假期的二手房住宅日均网签123套来看，市场成交降幅明显。
除去长假的增长加大人们远行可能性的因素以外，造成楼市成交量大幅度下滑的最直接因素还是此前一段时间放假持续上涨的现状。我爱我家提供的数据显示，北京二手房交易均价已经连续7个月的单边上涨，累计涨幅超过40%。
搜房网在黄金周之前的调查结果也充分印证了购房者的心态——在国庆前搜房网开展的“国庆十一长假”购房意愿调查中，超过八成的网友认为造成近期楼市成交量下跌的原因是“房价涨幅过大，导致成交量萎缩”，更有九成有购房意愿的网友近期选择了观望的态度。“金九”不“金”，惨淡的长假又为开发商期望中的“银十”泼了一瓢冷水，今年的传统销售旺季经历着考验。【相关链接：搜房网“国庆十一长假”购房意愿调查】
图：搜房网“国庆十一长假”购房意愿调查结果
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责任编辑/wangwei.bj
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