中华企业：老树发新芽，品牌创新路

中华企业股份有限公司（以下简称“中华企业”）由中华企业公司改制，采取社会募集方式设立而成的房地产上市公司，1993年9月24日在上海证券交易所上市。

中华企业是上海解放后第一家专业从事房地产开发经营的企业，创建于1954年。建国初期，公司受上海市政府委托，承办外商在沪的房地产转让、租赁和买卖业务。50年代末，公司在沪率先建造和出售了首批侨汇住宅。改革开放的八、九十年代，公司开发的各类商品房已达百万余平方米，项目遍布上海各区县及部分外省市。

在多年的经营发展中，中华企业的发展受到了社会的关注与认可，并获得了诸多殊荣：1994年被国家建设部批准为城市综合开发一级企业、1994年“中国房地产综合效益百强企业”；上海市房地产开发十二大骨干企业；1995—1996年被评为上海市房地产开发优秀企业；1989—2004年连续8次被评为上海市文明单位；被列入道琼斯中国88成份股、上证180指数和中国上市公司300指数企业。

中华企业战略

实施重大资产重组，完成对上海房产经营（集团）公司和上海古北（集团）公司的购并后，三家国家一级资质的大型房地产企业实现了强强合作，中华企业的品牌和整体形象得到迅速提高，并确立了新时期的发展战略目标：立足上海、融入长三角、面向海内外。经过不懈的努力，将企业建设成为上海市房地产行业的领先者，国内外著名的大型房地产集团性公司。

面对宏观调控和行业长期发展机遇，未来3-5年，中华企业将以“稳健发展，适度扩张”为指导思想，多元化融资和项目储备为突破口，技术和精细化管理为核心竞争力，精品开发为业务模式，资源效能为整合重点，团队建设为发展根本，努力保持上海房地产业领先地位。公司主业聚焦于中高档住宅以及中高档商务办公楼等开发；在区域扩张上，以上海为中心，长三角地区为布局重点，同时战略性进入一些有发展潜力的区域。

1、经营理念

中华企业的最大优势在于多年从事房地产行业积累下来的品牌和产品设计开发能力。在50多年的历史中，公司经历了我国房地产市场的风风雨雨，在长期的发展历程中积累了丰富的经验，在上海房地产业具有较高的知名度。

2007年以来，面对宏观调控和行业长期发展机遇，中华企业提出“稳健发展，适度扩张”的理念作为指导思想，并将多元化融资和项目储备为突破口，技术和精细化管理为核心竞争力，精品开发为业务模式，资源效能为整合重点，团队建设为发展根本，努力保持上海房地产业领先地位。