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市场不明朗,高端盘首受冲击
[提要]国家信息中心15日在中国证券报独家发布的报告认为,要真正促进消费增长,需要对我国住房政策作出必要调整,避免居民住房支出增长过快产生对其他消费的挤压,还应完善社会保障体制,有效降低居民储蓄。
市场不明朗,高端盘首受冲击
北京楼市经历了连续三个月的价涨量跌后,接下来的市场走势应该是价量微跌。
中原地产董事总经理李文杰认为,现在市场上楼盘的销售策略已经出现分化。打折楼盘多起来,而且部分楼盘的促销力度比之前加大,这说明这些楼盘想赶在年底前促销,回笼资金,这种现象在年中以后开盘的新项目中更为普遍。此外,还有一部分项目,由于之前销售得不错,或许已经完成了全年的销售任务,所以现在即使销量不多,也没有降价或打折,而是继续“扛”着。
还有业内人士认为,与中低价位房相比,高端房的走势相对更不明朗,如果三四季度北京市场再次出现滞销,首当其冲的是部分高端项目,现在一些高端房项目已开始适时而动,比如屯三里已打到了9折。
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