公积金试点参建保障房 北京有望成首批试点城市

公积金试点参建保障房

七部委强调公积金禁用于商品住房开发

住建部等七部委日前下发通知，正式启动利用住房公积金闲置资金支持保障性住房建设的试点工作。

通知强调，在优先保证职工提取和个人住房贷款、留足备付准备金的前提下，可将50%以内的住房公积金结余资金贷款支持保障性住房建设，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

《实施意见》中明确，公积金禁止用于商品住房开发和城市基础设施建设，严格控制贷款规模，禁止无偿调拨使用。

《实施意见》提出，利用住房公积金闲置资金发放的保障性住房建设贷款，必须定向用于经济适用住房、列入保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房、特大城市政府投资的公共租赁住房建设，禁止用于商品住房开发和城市基础设施建设。

《实施意见》指出，试点原则是严格控制贷款用途，实行专款专用；规范贷款审批程序，贷款资金实行封闭管理；加强风险管理，确保资金安全和保值增值；试点工作以城市为单位进行，由试点城市人民政府负总责。

据了解，各省、自治区、直辖市人民政府将在《实施意见》印发后60日内，将试点城市名单及实施方案送住房和城乡建设部、财政部、人民银行审核批准。《实施意见》同时强调，非试点城市不得利用住房公积金发放任何项目贷款。