外媒分析：新浪房产与易居合并上市风险重重

10月15日有外媒对中国房地产资讯网（CRIC）上市的前景表示担忧，中国房地产资讯网是由新浪分拆房产与易居合并而成。

据外媒分析，中国房地产资讯网上市与其他中国概念的分拆上市有所不同。

其他中国概念是直接剥离某项业务上市，而中国房地产资讯网是先从新浪分拆，然后再与易居合并，操作的复杂性可能会使很多投资者不敢介入。除操作的复杂外，还有三个方面的担忧。

首先有人担心金融危机对房产行业造成的消极影响尚未根除。IPOfinancial.com网站总裁DAvidMenlow表示, 毕竟很多美国投资人目前对房地产一词非常的明感和脆弱。

其次，有人担心中国房地产资讯网历史过短，公司收益不稳定。中国房地产资讯网本身没有运营历史，合营历史只有18个月，包括在易局旗下的历史记录也很有限，2006年的收入仅5百万美元。同时，中国房地产资讯网的客户群非常集中，去年和今年一半收入只来自恒大(Evergrande)。而去年的俩大客户并没有在今年为CRIC提供盈利，显示了公司收益的不稳定性。

第三，担心中国地产泡沫。外媒认为，中国房地产行业在这次全球经济危机中也受到了消极影响，虽在今年伊始有所回暖但廉价的信贷正在制造新一轮经济泡沫。中国房地产资讯网有40%以上的盈利来自应收货款，泡沫的风险很大。

据了解中国房地产资讯网预计发行1.8千万股票，每股12-13美元。 估计集资2.097亿美元，主要用来投资提升公司信息，运营系统和销售，市场的开拓。

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