北京城八区总价100万以下楼盘大汇总

项目名称：美立方 

预计均价区间住宅12500-14500元/平公寓10500-12000元/平

地址：朝阳区立水桥南站南约200米路东

美立方[户型 相册 动态 论坛]项目预计10月份开盘。9月19日开始办理“美立方优活卡”，预计均价区间：住宅12500-14500元/平；公寓10500-12000元/平米。一期ABC三座，包括公寓、住宅、loft；C座预计10月份率先推出，共700余套。

美立方效果图

项目周边市政配套齐全，交通便利，地理位置十分优越。项目占地4.4万㎡，总建筑面积16万㎡，容积率3.3，绿化率35%以上。小区精心打造的绿色甬道，将独特的绿地景观和建筑等多个元素渗透其中，充分做到人车分流。让业主在喧嚣的闹市中，找到一份难得的清幽。

美立方交通图

项目名称：北京华贸城 均价预计12000-15000元/平米

地址：朝阳区北苑站北300米

北京华贸城[户型 相册 动态 论坛]项目开盘在即，推出的楼宇将包括11、12、13、14号楼，户型包括55到130平米的一居、二居、LOFT、三居等。8月18日开始排号，需向银行交纳5万元办卡。（银行地址：中信银行万达支行），后拿卡和存根到售楼处排号。均价预计12000-15000元/平米，排号登记截止日为10月8日。本月底华贸城项目现场售楼处及样板间即将对市场开放，首批对外开放样板间为精致开间及LOFT户型

北京华贸城效果图

华贸城坐拥亚奥商圈，紧邻清河水系，上风上水。扼守北五环、京承高速、北苑路、立汤路等城市主干道。5号线、13号线两条城市轨道交通线路近在咫尺，北苑站举步可至。多条公交线路环布周边。

北京华贸城交通图

项目名称：卡夫卡公社 总价46万元/套起

地址：朝阳区朝阳北路 2010年通车的地铁6号线黄渠站西南角

卡夫卡公社【户型 动态 相册 论坛】搜房网独家团购再次启动，总价46万起，搜房卡会员每套直减8800元，户型为31-48平米loft，卡夫卡公社于9月19日开始交2万意向金，至1500户时截止，9月24日摇号,9月26日团购选房。

卡夫卡公社效果图

卡夫卡公社由3栋9层-14层板楼组成。层高5.48米,临街首层商业层高6.1米，全部跃层和LOFT的产品类别,买一层变两层，套型面积一房31-36平方米,两房38-46平方米,三房47平方米.

卡夫卡公社交通图

项目名称：京投快线·阳光花园 均价预计15000-16000元/平米

 地址：丰台区大红门西路26号

京投快线·阳光花园【户型 相册 动态 论坛】预计10月开盘，户型面积为42平米零居，64、66平米一居，80-90平米两居，126平米三居，均价预计15000元-16000元/平米，总价63万起，2011年1月入住.

京投快线·阳光花园效果图

京投快线•阳光花园位于丰台区大红门西路26号，介于南三环至南四环之间核心地段。东至马家堡东路；南至西马场北里住宅小区；西至北旅汽车制造有限公司宿舍；北至石榴庄路。

京投快线•阳光花园位于北京地铁10号线角门东站交通枢纽，与地铁十号线无缝连接（角门东站），与四号线角门西站的距离约1000米。2012年地铁十号线二期全线贯通，届时从京投快线?阳光花园经地铁前往CBD、金融街、西单、王府井等城内主要商圈只需20分钟。

京投快线·阳光花园位于4号线角门东站

项目名称：金隅可乐+ 均价10000元/平米

地址：朝阳区京通快速双桥出口南侧500米

金隅可乐+【户型  动态 相册 视频 论坛】9月16日-10月22日推出“帖子换房子”活动，每周排名第一的网友可获得8.8折优惠，排名第二的网友获得9折优惠，排名第三的网友获得9.2折优惠。

金隅可乐+效果图

金隅可乐+ 主力户型为50-90平米零居、一居和少量两居，得房率约74%，毛坯，顶层有层高5.4米的LOFT。金隅可乐+位于京通快速双桥出口南侧500米，双桥路西侧。建设规模49000平米，由2栋18层塔楼组成，共564户，车位暂定238个，社区绿化率为30%。

“双S”造型时尚个性，充分彰显年轻人追求独立、自由的生活空间，富有创造性和突破性的设计师将东西方设计概念的理解相联系起来，创造出既独特，又能满足现代社会居民要求的建筑形态。

项目名称：璟上璟 均价90万/套

地址：石景山区长安街北侧，西五环外侧，阜石路和杨庄东路交叉口的东南角

璟上璟[户型 动态]自2009年9月5日起至2009年10月8日止璟上璟特别推出“中秋国庆双重喜 快乐购房送大礼”的促销活动，即在此期间新认购并完成正签的客户，可享受购房总价减2万元的优惠。同时享受一次性9.6折，按揭首付70%以上9.8折，按揭首付50%-70%之间9.9折的付款优惠。

璟上璟在售1号楼最后房源不足100套，总价90万元/套。1号楼共15层，3梯18户，54-62平米精装复式一居和两居，实得面积87-98平米。

4号楼工程进度实拍

茂华璟都会坐落于长安街北，北依阜石路、东邻石景山游乐园、南临长安街、背倚西山、紧依西五环、属北京上风上水之地。项目坐拥长安街、阜石路、地铁1号线、莲石路、西四环和西五环，形成四横两纵立体交通网络，交通出行通达便捷。地铁1号线、389、622、645、663、982、小18、小22等多条公交线均可到达项目。

样板间实拍

项目名称：东方郁金香 均价12500元/平米

地址：朝阳区5号线、13号线立水桥站东南角

东方郁金香[动态 外景图 户型图]A、B单元售罄，8月31日起开始陆续入住。C单元开始发售，主力户型为40—70平米的零居、一居，均价12500元/平米，首付最低45%。一次性付款9.75折，贷款9.85折

东方郁金香效果图

东方郁金香位于朝阳区5号线、13号线立水桥站东南角.采用多功能设计理念，既可以自住，也可以注册办公。精工打造酒店级物业，享有酒店的服务。精装大堂、公用商务设施，品牌电梯、智能宽带，全面满足商务之便；灵活、小巧的户型设计，主力户型 36-70平米，框剪结构，自由分割，充分利用小空间，将空间的精致发挥到极致。

紧邻城铁13号线和5号线，位于立水桥北站东南角。公交358、358 支、417、417 支、912、803、803 支、758、858、849、850、851、751、852、836、727 支、984、847均可到达项目

项目名称：北京新天地 均价14000元/平

地址：朝阳区紧临朝阳路主路,管庄地区杨闸环岛东北角

北京新天地[户型 动态 相册 视频 论坛]五期32号楼预计于2009年10月开盘，60-100平米一居二居，120-170平米三居四居，均价13800元，景观现房，19日开始预定。

北京新天地15号楼在售，均价14600元/平，目前购房最高优惠可达10万；15号楼为11层板楼，园林水景楼王，现房主打户型为140平米三居，一梯两户。

北京新天地效果图

“北京新天地”项目，坐落于北京市朝阳区管庄杨闸环岛东北角，紧临朝阳路主路，总占地20公顷左右，建筑面积61万平米，计划分三期开发。产品以实用、紧凑、舒适型户型为主；一居室和两居室占到了80％以上。楼体为短板式产品，采用时尚墙砖及宽采光玻璃窗打造时尚外立面。社区内有双会所、立体复合园林及水系、主题商业街。

项目名称：城南大道 均价15000元/平米

地址：丰台区南四环中路公益西桥北

城南大道【视频 动态 图片】目前在售户型面积为51-73平米平层开间，均价17000元/平米，精装修；10-12层LOFT在售户型面积44-121平米，均价22000元/平米，毛坯。

城南大道效果图

城南大道周边交通：地铁4号线可直达项目，已开通多条公交巴士网络，直通市中心、亚运村、燕莎等地区。特8、840、740、54、66、707、733、833、646等公交车

城南大道交通图

项目名称：锐城国际(财满街三期)  均价14800元/平

地址：朝阳区朝阳路69号

锐城国际(财满街三期)十一之后将推新房源，目前在售房源均价14800元/平方米，一次性付款9.6折，按揭9.8折，户型面积50-100平方米，可自由拆合，锐城国际(财满街三期)地上19层，首层二层为商业，3-19层为住宅办公，3至15层平层，16-19层位LOFT(5.49米)，地下一层为商业街，2至3层车库，09年年底入住。

锐城国际(财满街三期)项目用地性质为公建，限高80米，规划总建筑面积47789平米。地上面积35565平米，地上19层，其中首层、二层为商业；3至19层为精品小户型办公(3-15层为平层；16-19层为loft)。地下面积12224平米，地下3层，其中地下1层规划为餐饮美食街，地下2层3层为车库。小户型办公标准层面积1800平米，每层30个单元，配备6部高速电梯。

项目名称：柏林爱乐 均价11000元/平米

地址：朝阳区东苇路9号，管庄路口北600米

柏林爱乐【户型 动态 相册 视频 论坛】6号酒店式公寓2009年9月12日开盘销售，均价11000元/平，户型面积为50、70、80平米。一次性付款9.8折，按揭9.9折。商业水电，有天然气，于2010年8月交房。

柏林爱乐效果图

柏林爱乐三期13栋1543套，1号楼总共145套，13号楼252套，8号楼为8层板楼，1梯2户，四期2号楼21层板楼，2梯3户至4户，5号楼为13层板楼，1梯2户，四期4、7号楼为7层板楼，1梯2户。

柏林爱乐交通图

项目名称：第三区 均价16600元/平米

地址：宣武区广外马连道胡同

第三区[户型 相册 动态 论坛]项目10月即将开盘，价格待定，精装修。项目位于宣武区马连道1号地，为精装酒店式公寓，户型面积为33-85平米。目前售楼处接受办vip卡，持卡客户才能参加选房。

第三区效果图

项目紧邻西二环、西三环、北靠长安街、两广路等交通主干线。从本项目开车12分钟可至复兴门，25分钟到天安门，5分钟进入京石高速公路。公共交通线路也十分发达，周边有46路；609路；45路；414路；6路、42路、57路、109路、122路、201路、687路、340路、309路、410路、477路、613路、57路、620路、38路、691路等二十多条公交线路。

第三区区位图

项目名称：CROSS朗廷 均价12000元/平米

地址：朝阳区管庄杨闸环岛西南

CROSS朗廷目前毛坯均价12000元/平，无优惠，户型为40-100平米的开间和一居，精装平层和loft产品已售完。

CROSS朗廷效果图

CBD东岸金贵之地，2栋12层薄翼楼厦，以地铁和朝阳路双线联动CBD。40-100m2精装小户型。约10000平方米配套商业围合双楼，以丰富业态，为尚层朗廷添筑跨界物质生活宝座。精致、风尚、效率，风尚行政公寓。

CROSS朗廷交通图

项目名称：一瓶兰亭 均价22000元/平米

地址：宣武区陶然亭路2号

一瓶兰亭【相册 动态 论坛】2009年09月10日开盘，均价22000元/平米。项目为壹瓶房地产开发（北京）有限公司开发精装酒店式公寓，共计119套，面积从40到80平米之间,精装赠送高档家具家电,层高3.6米,中央空调，酒店式公寓管理，天然温泉入户。2010年06月底入住。

一瓶兰亭实景图

一瓶.兰亭为壹瓶房地产开发（北京）有限公司开发精装酒店式公寓，共计119套，面积从40到80平米之间,精装赠送高档家具家电,层高3.6米,中央空调，酒店式公寓管理，天然温泉入户。

一瓶兰亭交通图

项目名称：CRD银座 均价18000元/平米

地址：石景山区万达广场南侧，南临鲁谷路西接银河东二路

CRD银座[相册  户型 论坛]8月29日开始办理VIP卡，数量约500张。项目预计2009年10月初或中旬开盘，开盘当日持VIP卡的客户可享受1万抵3万元优惠。预计开盘均价为18000元/平米左右。平层50平米户型总价80万起。LOFT户型有50-80平米一居至二居，买一层送一层，单层79平米三居，精装修。首付50%。

CRD银座共300余套房，精装LOFT公寓拥有5米层高，空间设计遵循紧凑严密。项目南临鲁谷路、西接银河东二路、东临鲁谷大街、北望银河中街。

CRD银座效果图

CRD银座涵盖精装LOFT公寓、星级酒店、高端写字楼、底商及京西顶级会所的高端物业综合体。总建筑面积约4.8万平方米，其中地下部分约1.5万平方米，地上部分约3.3万平方米，容积率为4.0，绿化率为30%，建筑密度为30%。建筑高度79.90米，地上共有16层联体建筑。

CRD银座区位图