央企保利一日连"夺"三块地 月掷百亿远超万科

核心提示：值得注意的是，20日当天，财大气粗的保利地产不仅斩获了佛山“地王”，还同时出击广州、南京土地市场，更以17.9亿元的总价获得南京“单价地王”，一天内洒金多达40亿元。

今年以来，无论是在土地市场还是销售市场，央企保利都在紧追行业老大万科。10月20日，保利更是一举在广州、佛山、南京三地大肆“抢”地，总投资共计40亿元。其中广东佛山地块更是以20.42亿元总价，成为2009年当地“地王亚军”，溢价120%。

据悉，广东佛山地块起始价仅为9.21亿元，最后保利击败招商、中海、雅居乐等多家一线品牌开发商抢得，成交溢价高达120%。地块为商业和住宅两用性质，总体量达51万平方米，折合楼面地价高达4009.33元/平方米。

广州寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同表示，依照目前市场行情，保利拍地的价格有些偏高，后市将承担一定风险。而保利方面则表示，虽然成交价偏高，但由于该地块是商业用地兼住宅性质，且商业部分占较大比例，该项目会将住宅和商业同时推出，两种业态相辅相成。

据悉，该地块恰好是2007年以47亿元成交的佛山总价地王中分拆的一部分。因原开发商拖欠土地出让金，于今年7月被当地国土部门收回。

值得注意的是，20日当天，财大气粗的保利地产不仅斩获了佛山“地王”，还同时出击广州、南京土地市场，更以17.9亿元的总价获得南京“单价地王”，一天内洒金多达40亿元。

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