住建部: 再过10年中国将有2/3家庭住进新房
新京报 2009-11-02 07:17
[摘要] 住房和城乡建设部政策研究主任陈淮昨日在第67次中国改革国际论坛上作题为“中国住房目标和市场化”讲演时称,再过10年中国将有三分之二的家庭住进新房。
住房和城乡建设部政策研究主任陈淮昨日在第67次中国改革国际论坛上作题为“中国住房目标和市场化”讲演时称,再过10年中国将有三分之二的家庭住进新房。
中国2008年末城镇居民总人口6.07亿人,城镇家庭2亿左右,1999年至2008年的10年间,中国建了80多亿平方米的商品住房,7000万个家庭买了新房。占家庭的百分之三十至三十五。未来10年中国有望至少建7000—8000万套新房,将有三分之二的家庭住进新房。两项相加新房量将达1.5亿。【延伸阅读:新房成交激增预示股市走出僵局 地产股或大涨】
陈淮称,到去年末,中国城镇实有住房总量124亿平方米,户均住房60平方米,仅达到经济适用房的水平,属于“初步脱困”。从全面小康社会来说,老百姓户均住房应在90平方米。此数据意味着若从此农民不再迁往城市,中国还得增加百分之五十的房子。【延伸阅读:杭州新房飙至3万/平 满眼豪宅购房者望房兴叹】
中国“十二五”住房建设目标仍是“住有所居”,而非“居者有其屋”,要解决的人有房子住的问题。【延伸阅读:8大主要城市9月新房成交量环比下降】
陈淮认为,未来中国非市场化的住房保障体系要健全。他同时强调,不能否定1999年以来中国住房制度市场化改革发展的基本方向。中国若取消开发商改由政府统一建房、分配住房,只能导致两个结果,一是掌握权力者公开占有社会的资源和公共资源,二是掌握资本者拥有更大的利润,但没有权力又不掌握资本者仍然没有房子。
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