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房贷利率七折优惠取消传闻引发楼市"末班车效应"
[提要]“金九银十”谢幕之际，关于房贷利率七折优惠将取消的传闻也开始在各大房产中介和银行之间流传。记者调查发现，尽管没有正式通知，但各银行对个人住房贷款“惜贷”却是不争的事实。房贷闸门收紧、利率优惠取消的传闻，也在上海房地产市场刮起了一阵“抢贷潮”。
住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹表示，二手房交易税收优惠政策何时退出尚无时间表，还需看宏观经济发展是否达到了预期目标，目前距离年底还有两个月的时间，仍需进行观察。
国家税务总局的一位人士在接受记者采访时表示，地产政策下一步该如何走，目前还没有开始研究。现在仅仅是10月份，有什么内幕消息起码也要到11月份。
10月28日，住建部的一位人士在接受记者采访时表示，关于地产政策的下一步的进退，不仅是建设部的工作，还涉及到财税部门、银行部门。为此，建议记者多方打听。
上述接近住建部的人士向记者表示，二套房贷松绑和营业税减免政策规定今年年底截止，当时制定时就有一定的提前量。当时的判断是，通过一年的政策提振，楼市走好，这两项容易引发投机的政策功成身退。
该人士同时透露，相关职能部门已经为楼市新政做好几套不同预案，最后采取哪种方案，就要看12月的中央经济工作会议如何为中国经济定调。
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责任编辑/zhangying.bj
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