投资地铁小公寓 首选滨河一号

14号线上的贵族“隐者”，别墅社区里的小豪宅

搜房网讯 地铁作为城市重要的基础设施，是衡量一个城市发达程度的重要指标，更是城市的财富新干线。地铁的开通极大地提高了城市出行的交通便利度，同时也提升了其涉及区域地段的价值。

丽都东镇二期——滨河1号，咫尺地铁14号线（计划于2014年通车运营），地铁的开通将极大地提升项目区域的通达性。作为衡量区位优劣的重要指标，通达性好的地段，土地价值自然较高。滨河1号，将以不可比拟的优渥交通，最大限度地提升其地段价值！李嘉诚著名的“三个地段论”作为全球地产界通用的至理名言，同样会在滨河1号上演。

咫尺地铁14号线，出行一路超前，串联起五大商圈的黄金线

北京地铁14号线规划从丰台区张仪村以西的东河沿路站一直到朝阳区的来广营，跨越丰台、宣武、崇文、东城、朝阳5个区，将金融街商圈、CBD商圈、燕莎商圈、丽都商圈、望京商圈有机地串连在一起。地铁开通后，金融街的“财线”、CBD的“商线”燕莎和丽都的“涉外线”将会连接在一起，创新性地形成北京独有的一条“地铁商圈串联带”。在此基础上，14号线还与M15号线、10号线、1号线、2号线、5号线均有交汇，地铁将城市间的时间距离大大拉近，将工作、购物、休闲等全部解决，各商圈的人员往来更加频繁便利。

瞬达CBD，全球翘楚

按照国际惯例和国内地铁商业的兴起，有关专家预计将台路地铁站的站口位置很有可能选在太古商业中心，距离滨河1号仅300米。地铁+大型商业的互相影响，对房价的提升显而易见。

从14号线已公布的沿途站点来看，将台路到CBD大望路站仅隔六个站点，按现在地铁速度粗略估计，从丽都商圈到CBD仅需十几分钟！有研究人员在分析地铁沿线房价暴涨现象时提到一个词汇:“时间距离”。举例来说，地铁八通线没有通车之前，谁会把通州和CBD后花园联想起来？从西二环到CBD与从通州到CBD，谁的距离会更短一些？也许从空间距离来讲西二环比通州要近许多，但是很重要的一条也要考虑在内，从西二环到CBD要堵多久？时间要花多少？从实际路况及交通拥堵状况来看，乘地铁由通州到CBD的“时间距离”则要明显少于西二环。所以更多的人倾向于选择可以拉近“时间距离”的地铁作为交通工具，其沿线房地产需求也必然加剧。