楼市优惠政策节点 北京二手房市场持续高温(图)
房地产门户房天下 2009-11-10 09:26
[摘要] 11月以来，北京二手房市场持续高温，第一周成交量累计达6204套，第二周首日的网签量突破了1300套。据北京市房地产交易管理网发布的最新数据显示，11月9日北京市新发布房源885套，其中住宅房源865套；存量房网上签约1330套，住宅签约1262套。
房天下讯 11月以来，北京二手房市场持续高温，周成交量累计达6204套，第二周首日的网签量突破了1300套。据北京市房地产交易管理网发布的数据显示，11月9日北京市新发布房源885套，其中住宅房源865套；存量房网上签约1330套，住宅签约1262套，新发布房源量的增加直接促成昨日交易量的上涨。按照预期，即将于年底到期的二手房营业税优惠政策使得目前市场上2年房产增加不少，交易双方为乘政策末班车，纷纷选择这个时间出手。
2008年年底，针对价量齐跌的房地产市场，国务院终于在2008年12月20日出台了131号文件《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(以下简称《意见》)“救市”，其中执行日期暂定至2009年12月31日的自住型和改善型房贷优惠、营业税免征期限由5年调整为2年等优惠政策，在2009年年初便迅速见效，中国房地产市场由此由北京、上海等一线城市的“小阳春”走向巨大反弹，中国房价也在销售量的回升中再次飞涨。也正是如此，随着这几项优惠政策执行时间节点的，有关这些优惠政策是否延续也成了房产经纪公司、购房人等社会各界热议话题。
救市政策是否延续以及由此引发的争议让很多购房者心态再度盲目，房产经纪公司利用现在政策说法的缺乏以及购房者对市场敏感的心理，在优惠政策上大做文章，规劝有意愿的业主及购房者应该审时度势，及时出手，以免贻误买房时机。而部分业内人士认为造成这种现象的原因是房产信息的混乱，有关部门应该及时表态，制止因信息匮乏而带来的市场无序竞争。
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