成思危：房价将凸显某些城市楼市泡沫
房地产门户房天下 2009-12-04 15:10
[摘要] 我们也应该看到中国房地产的矛盾和问题还很突出，机遇和挑战并存，是最近一个时期房产价格，这可能造成在某些城市局部的房地产泡沫。
常委会原副委员长 成思危
第十一届中国住交会今日开幕，主题为“以战略重构市场”。这一伴随着中国房地产走过11年风雨的行业盛事吸引了众多重量级人物的参加。数百名参会者踊跃参与中国购房者消费调查，呼吁关注购房者。
以下是常委会原副委员长成思危的精彩观点：
中国住交会从创立到现在已经走过了11年的历程，十一年来作为中国房地产界最重要的行业展会，它的快速发展超出了人的预料，引起了全社会各方面的广泛关注，得到中国和不动产业界的深度参与，也正因为如此，历年的中国住交会几乎总会成为观察房地产行业冷暖的窗口和风向标。
我曾多次强调，房地产对拉动中国经济，促进经济平稳快速发展具有重要的意义，在去年的住交会上，正是房地产势头比较猛的时候。我强调要坚定信心，努力发展。我国有13亿人口，房地产行业还有巨大的发展空间，尤其是2009年在全民奋战保8的过程中，房地产担当了拉动经济复苏的重要作用，拉动建材、建筑等各产业的运行发展，并且提供了许多就业的岗位。
当然，我们也应该看到中国房地产的矛盾和问题还很突出，机遇和挑战并存，是最近一个时期房产价格，这可能造成在某些城市局部的房地产泡沫。同时，也带来了率过高的风险，这就给我们提出了一个努力的方向和目标，也就是要通过深度高效的产业链整合，实现房地产增长模式由粗放型向节约型转变，使我国商品房市场合理有序稳步而且健康的发展，更好的满足不同层次，不同需求购房人的需求。
因此，每年一度的中国住交会这样的行业交流盛会就显得尤为有意义，上千家企业，几十座城市，以及众多的业内的学者齐聚一堂，就房地产的完善，理性回归做深入的交流，可以帮助中国房地产早日成熟作用之大。今年是我国建国60周年，今年经济面临着由于美国经济发展放缓带来的挑战，今年举办中国住交会更加具有现实意义，我们在这里回归历史，分享今天，展望未来，我希望各位利用这个机会畅所欲言，获取有意义的信息，留下您的宝贵心得，为中国房地产的健康发展作出贡献。
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