陈顺：中体奥园采用兼并重组公司方式获取土地
房地产门户房天下 2009-12-04 15:39
[摘要] 我们奥林匹克花园来说，我们的母公司是在上海交易所上市的一家企业，应该说我们作为一家上市公司，在各种各样的资金的准备，以及战略这一方面需要很多的程序化，同时会也专门有一个战略发展委员会，
第十一届中国住交会今日开幕，主题为“以战略重构市场”。这一伴随着中国房地产走过11年风雨的行业盛事吸引了众多重量级人物的参加。数百名参会者踊跃参与中国购房者消费调查，呼吁关注购房者。
以下是中体奥林匹克花园管理集团有限公司总裁陈顺的精彩观点：
住交会所在的地区，离这儿的，在一个月之前有一个50亿，本来是14亿的底价，顺义的一个房地产开发公司拿到。我们看北京的这几个也好或者比较热点的地方，大部分都在底价的两倍、三倍以上，举牌大概都举了一百多次，有的129次，130次，我们奥林匹克花园来说，我们的母公司是在上海交易所上市的一家企业，应该说我们作为一家上市公司，在各种各样的资金的准备，以及战略这一方面需要很多的程序化，同时也会专门有一个战略发展委员会，战略发展委员会同意你的一些趋向，项目各方面的研究，例如这种通过拍卖举牌的方式，假如我们参加的话，可能举不了两下就不能举了。因为董事会有授权，你不能超过一定的额度，现在我们很多的地块超过一百多次，由三十家，十五家，十家，五家，最后变成两家。作为一家上市公司来说，它的授权受到严格的限制。所以，我们取得的土地2009仍然采取了自身的扩张，通过收购一些公司，兼并重组一些公司取得一些土地，取得一些项目，仍然采取了这种方式。
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