中建再夺大兴线枣园路站地块 本月投78亿连拿四地
房地产门户房天下 作者：于晶晶 2009-12-24 19:54
[摘要] 今日（12月24日）下午三点半，大兴区大兴线枣园路站（一期、三期）地块和大兴线枣园路站（二期）地块先后于北京交易市场挂牌竞价。
搜房网讯 今日（12月24日）下午三点半，大兴区大兴线枣园路站（一期、三期）地块和大兴线枣园路站（二期）地块先后于北京交易市场挂牌竞价。
大兴线枣园路站一期三期地块经过97轮竞价最终由中国中建地产有限公司与中建国际建设有限公司联合体以300500万元竞得，楼面地价1.06万元/平方米，溢价率77.6%。本月初，中建国际分别经过56轮、32轮、89轮竞拍，分别以17.2亿元、14.7亿元和16.1亿元拿下了奥林匹克公园南区奥体文化商务园区三块地。12月中建共投入78亿在北京连拿四块地。
北京城建集团子公司北京新城时代房地产开发有限公司在前一地块千万报价惜败中建后，奋起直追，经过57轮竞价最终以160500万元竞得大兴线枣园路站二期地块，二期地块楼面地价1.09万元/平方米，溢价率88.5%。据悉，目前该地块的在售楼盘鸿坤理想城目前销售均价为15500元/平米，但今天该地块的楼面价已逼近11000元。
中建30.05亿拿下大兴线枣园路站一期三期地块（摄影/张樱）
新城时代16.05亿拿下大兴线枣园路站二期地块（摄影/于晶晶）
现场共有包括中建、城建（新城时代）、世纪鸿、银港、华远、保利（兴创置地）、华润（中诚信）、首创、京投银泰、融侨时代、日月星等14家开发商参与了两个地块的竞拍，到场开发商都参与了举牌竞拍环节。而实际上，但竞争主要集中在中建、城建、世纪鸿、融侨时代、日月星这五家企业之间。
拍地现场（摄影/张樱）
举牌竞价（摄影/张樱）
举牌竞价（摄影/张樱）
中建代表签字（摄影/于晶晶）
新城时代代表签字（摄影/于晶晶）
拍地实况：
16:40城建以16.05亿拿下大兴线枣园路站居住及多功能（二期）项目用地，该地块起始价8.5亿，规划建筑面积14.7万平。
16:30融侨时代报价15亿
16:25 日月星报价13亿
16:22城建报价12亿
16:20 参与大兴线枣园路站（二期）地块竞拍的开发商有兴创置业、融侨时代、龙湖、城建、保利、中建、远洋、华远、首开、鸿坤、日月星等11家房企。
16:07 2009年12月24日大兴线枣园路站居住及多功能（一期、三期）项目用地经过97轮竞价最终由中国中建地产有限公司与中建国际建设有限公司联合体以300500万元竞得。大兴线枣园路站（二期）地块竞拍开始！
15：59 城建报价29亿。
15：58 中建报价28亿。
15：57 中建报价26亿。
15：56世纪鸿报价25亿。
15：53 中建报价24亿。
15：45 融侨时代报价22亿。
15：30 大兴区大兴线枣园路站（一期、三期）地块拍卖正式开始！
15：00 搜房网新闻前方报道小组已经到达拍地现场。 大兴区大兴线枣园路站（一期、三期）地块即将拍卖，央视等主流媒体到场，中建、世纪鸿、银港、华远、保利、华润、龙湖、城建、京投银泰、兴创置地、融侨时代等11家开发商将参与竞拍。
大兴区大兴线枣园路站两地块基本情况如下：
大兴线枣园路站居住及多功能（一期、三期）项目用地，位于大兴区黄村镇，规划建筑面积282067.5平方米，挂牌出让起始价为168955万元，竞价阶梯为900万，已经收到11份竞买报价单。该宗地具体四至范围是：东至兴华大街、枣园小区，南至枣园路和丽园路，西至纵一路和枣园小区，北至康庄路，将以“六通一平”形式供地。
大兴线枣园路站居住及多功能（二期）项目用地，位于大兴区黄村镇，规划建筑面积146864.2平方米，起始价85154万元，递增幅度为500万元，已经收到11份竞买报价单。该宗地具体四至范围是：东至纵二路，南至枣园路，西至纵一路和枣园小区，北至康庄路，将以“六通一平”形式供地。
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