年末土地市场继续 七块热地总成交77.7亿

房地产门户房天下  作者：李丽莎  2009-12-30 21:02

[摘要] 本年度最后一次土地拍卖会今日举行，现场火爆非凡，包括保利、龙湖、亿城、中铁、万科等六十余家企业到场，拍卖总成交77.7亿。

年底地块备受关注

北京土地整理储备网站显示，共有12块土地在12月入市。总规划建筑面积约为155万平米，其中具有住宅性质的土地有10块。

竞拍现场（李丽莎/摄）

大厅内挤满观看现场拍卖直播的人（李丽莎/摄）

竞拍现场（李丽莎/摄）

早在09年初，北京土地主管部门表示，今年年底会持续推出大量的土地。到目前来看，本月确实是今年来土地供应较多的一个月。多个开发商表示，楼市本来销售就好，如果碰上好地，肯定会出手的。

09年土地成交"先抑后扬"

2009年北京土地市场表现活跃，土地市场成交呈现出“先抑后扬”的局面。前4月土地市场成交惨淡，5月后土地市场成交井喷式增长，总成交面积超过1346万平方米，比去年增长300多万平米。

今年北京土地成交呈现出与往年不同的特点：一是拿地成本大涨，“”频现，远郊“”诞生。北京三大“”，两块都在北京远郊区县成交。二是住宅用地成交“量减价升”，楼面均价较大幅度上涨。2009年北京成交住宅用地楼面均价达到5702元/㎡，同比去年增长52%。三是城八区内土地日益稀缺，土地供应走向“郊区化”，八成以上成交土地位于五环外以及远郊区县。

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