多家银行暂停审批二套房贷 操作细则周末或出台

广州日报  2010-01-13 10:40

[摘要] 昨日（12日），记者从业内了解到，国家新政出台后，由于仍未下发操作细则，广州地区多家银行暂停二套房贷的审批工作。而对于二套房贷利率“风险定价”的规定，银行普遍反映“有些模糊”，仍待确定...

国家二套房贷新政出台后 各个银行操作细则仍未下发

昨日（12日），记者从业内了解到，国家新政出台后，由于仍未下发操作细则，广州地区多家银行暂停二套房贷的审批工作。而对于二套房贷利率“风险定价”的规定，银行普遍反映“有些模糊”，仍待确定。

2、“贷款利率严格按照风险定价”存在模糊性，可能导致利率出现竞争性下浮 。

二套房贷首付不得低于40%已渐成各大银行严守的底线，但二套房货的利率仍未揭盅。

本周或出台操作细则

“到目前为止，我们仍没有接到任何通知，相信本周具体细则就会出来，二套房贷的审批工作届时才能启动”，某国有银行相关人士昨日向本报记者表示。

国务院厅下发的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(下称《通知》)明确贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。 虽然细则仍未下放，但可以确定的是，各大银行对首付40%已基本达成共识，“首付40%没有商量余地”，中信银行客服人员向记者透露，在这个风口浪尖的时刻，没有银行会违背这一规定的。“即使有银行答应给客户三成首付优惠，在审批中也很难通过”。

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