常营地块45.4亿成交 助推朝阳区域房价上涨
房地产门户房天下 2010-02-25 11:58
[摘要] 2月24日，北京土地市场终于迎来虎年“第一拍”。当日共成交9宗地块，龙湖地产北京通瑞万华置业有限公司以45.4亿元竞得朝阳区常营大型居住区三期土地一级开发项目A-001—A-005地块的国有土地使用权，楼面价9807元/平方米。按照上述地块的成交价，建成后的成本价或将超过2万元，势必会推涨区域的房价。
房天下讯 2月24日，北京土地市场终于迎来虎年“拍”。当日共成交9宗地块，龙湖地产旗下的北京通瑞万华置业有限公司以45.4亿元竞得朝阳区常营大型居住区三期土地一级开发项目A-001—A-005地块的国有土地使用权，楼面价9807元/平方米。按照上述地块的成交价，建成后的成本价或将超过2万元，势必会推涨区域的房价。
据了解，目前地块周边二手房均价在17000元左右。此前曾有人士预计，按照目前地块周围商品房售价已经突破2万元计算，预测楼面价有望超过1.5万元，总价可能超过65亿元。
此前，位于该区域朝阳北路的中弘•北京像素在首次开盘时受到众多购房者的鼎力追捧，开盘期间，创造了6.3个亿的销售佳绩，一举开创了北京今冬楼市前所未有的销售盛况。业内有关人士分析，地价在今年下降可能性不大，常营地块的成交势必会推涨朝阳区域的房价。而中弘•北京像素以其高性价比必将再次迎来2010年的热销开门红。
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