首创置业新增土地储备67万平米 将发展大型综合体
房地产门户房天下 2010-02-26 09:49
[摘要] 首创置业股份有限公司宣布，继广东佛山和浙江湖州两个新型住宅产业综合体项目后，再次于北京取得房山长阳镇及黄辛庄两个项目，新增土地储备67万平方米。
中国领先房地产综合营运商之一–首创置业股份有限公司 (股份代号：2868) 宣布，继广东佛山和浙江湖州两个新型住宅产业综合体项目后，再次于北京取得房山长阳镇及黄辛庄两个项目，新增土地储备67万平方米。
首创置业透过公开拍卖方式以总代价人民币9.26亿元取得位于北京房山长阳镇的新型住宅产业综合体项目。 长阳镇项目为北京市山线长阳西站的上盖物业，土地面积约21万平方米，总建筑面积约36万平方米，其中住宅面积占21万平方米，商业占15万平方米，楼面地价约每平方米人民币3,150元，规划建成集高质量住宅、折扣、休闲度假等核心功能于一体、辐射华北地区的新型住宅产业综合体项目。
此外，本公司进一步增持北京市房山区黄辛庄项目权益至95%。该项目为住宅用地，土地面积约18万平方米，总建筑面积约31万平方米，楼面地价约每平方米3,100元，规划建成以中高档住宅为主的综合性小区。
这两个项目位处北京市区向西南扩展之核心位置，地理位置优越，京石高速路和即将开通的山线，经京石高速至北京金融街地区仅30，计划于2010-2012年内开发建设。随着该区加快发展，房地产项目的楼面地价也逐步攀升。2009年，该区的楼面地价已超过每平方米人民币6,000元。同时，北京市政府计划人民币2,900亿元加快南城发展，随着房山休闲购物区（CSD）规划项目启动和山线的开工建设，未来该区域发展巨大。
首创置业总裁唐军先生表示：“公司已于2009年末取得广东佛山和浙江湖州两个新型住宅产业综合体项目，此次重点布局北京，正式建立起该系列产品在珠三角、长三角及环渤海的战略布局，反映本公司的综合营运、聚焦京津的发展策略再向前迈进一大步。透过充分利用北京两项目合共近70万平方米的规模，首创置业将致力打造高质量住宅的标志性项目，继续深化与国际领先的商业运营集团的合作，在北京发展奥特莱斯华北旗舰，以其巨大的示范效应和带动性辐射环渤海区域乃至，迅速树立公司新型住宅产业综合体项目之品牌，引领该业务在各目标城市不断复制和稳健扩张。为了抓紧未来的市场机遇，本公司正持续积累土地资源。截至2010年2月25日，公司的土地储备达1,056万平方米，其中京津地区占251万平方米。凭借自身综合营运，以及与母公司业务产生的协同效益，首创置业将继续推动业务的可持续发展，争取更佳表现。”
北京市房山区长阳镇项目及黄辛庄项目位置图：
关于首创置业
首创置业为中国领先的房地产综合营运商之一。本公司业务以发展中高档住宅为主，高档商用物业开发为辅，多物业类型综合营运的突出。首创置业的物业除位于北京市的地段之外，公司自二零零五年开展异地市场的发展，分别于天津、无锡、成都、沈阳、西安、重庆、佛山及湖州增购土地。本公司的母公司为首创集团，首创集团由北京市政府直接，是北京市型的企业之一。
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