茅于轼：土地拍卖和招拍应该并存
观点地产网 作者：非言 2010-03-01 11:11
[摘要] 茅于轼认为,采取招标与拍卖相结合的方式,则有利于土地价格的平衡,其直接的结果是愿意低价转让土地的出让方成交可能性更大,这就可能达到地价的平衡,而非地价一路不回头地高涨。
经济学家、天则经济研究所所长茅于轼在26日北京提出,应改革现有的土地拍卖制度为招标和拍卖相结合。
茅于轼认为,房价具有民生属性,而土地拍卖又缺乏上限,最终结果是,土地价格过高进而推动房价的快速上涨。“我们看上大宗商品,、石油等等怎么定价,就是攻击和需求交点定的,有一个报价,谁愿意买报价,你出什么价钱,买多少,决定卖的也来报价,构成一张图,是供给线和需求线,从交点家价位,市场定价这个意思。有很多微观原因,我说技术性原因,高价位是水泥贵,是地价贵,我们定价机制有问题。”茅于轼作出如此表示。
茅于轼认为,采取招标与拍卖相结合的方式,则有利于土地价格的平衡,其直接的结果是愿意低价转让土地的出让方成交可能性更大,这就可能达到地价的平衡,而非地价一路不回头地高涨。
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